二手房裝修舊地板保留翻新還是拆掉？

買了二手房，地板的情況也是各有差異，到底是選擇翻新還是拆掉呢，這個時候就要聽一聽專業(yè)人士的建議了，一般來說如果地板保養(yǎng)的比較好的話最好是保留原有的地板，質(zhì)量好不說地板經(jīng)過多年的使用，里面的甲醛也散的差不多了，如果是新買的地板甲醛的釋放量可能要超過舊的地板，如果是地板已經(jīng)損壞嚴(yán)重，那就要另換地板了。

一、地板表層厚度有要求

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。

但據(jù)專家介紹，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經(jīng)過數(shù)次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。

二、注意監(jiān)督翻新質(zhì)量

目前專門的地板翻新公司很少，開展此項業(yè)務(wù)的多為保潔公司。為了保證地板翻新質(zhì)量，建議消費者請專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督施工。

地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙（目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯）打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進行上漆或調(diào)色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。

翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時屋內(nèi)干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。

三、局部翻新效果不好

對一個房間的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。

受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點；地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板，可選擇顏色相近的地板，并對其進行調(diào)色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現(xiàn)霉變、變形，建議重新購買。

總結(jié)：其實現(xiàn)如今地板翻新的手段也是比較成熟了，只是地板翻新要求表層達到一定的厚度，這樣經(jīng)過翻新以后才不影響整體觀感和整體體驗，另一方面，如果你對家居空間要求比較高的話，還是建議大家更換舊的地板，讓全部的空間煥發(fā)出新家的光彩也是比較讓人開心的事情。