裝飾中的“技術(shù)陷阱”-- 水電改造

水電改造是住宅裝修中的基本項目，在其他裝修項目日趨透明的今天，水電項目成了很多公司尤其是一些所謂的大公司最大的“技術(shù)性陷阱”。

1、計算方式上的陷阱其實國家和地方行管辦早就有相關(guān)的計算方式的規(guī)定：電按建筑面積、按點位計算，水路按延長米計算。但很多裝飾公司電路也采用按鋪設(shè)長度計算，并約定“按實計算”。這樣其實就留下了伏筆，因為業(yè)主根本無法事先知道最終鋪多少米，再加上裝飾公司和工人都是“多勞多得”，能鋪在一根管里的分成兩根鋪設(shè)，或者繞著走。這樣水電的最終結(jié)算家往往會合法的大大超支。

2、以規(guī)范為名浪費業(yè)主的資源有些公司以規(guī)范和責(zé)任不好界定為名，要求客戶的水電全部改造。這樣其實并不是真的替客戶著想，因為市場上新交付的商品房的電路，99％是可以利用的，只需做局部改造。土建的電路施工質(zhì)量比很多裝飾公司強(qiáng)，也不會存在質(zhì)量隱患。

3、賣概念最常見的是說某某水管是高端產(chǎn)品，效果如何好（而這種好，往往并沒有多大實際意義），只是價格貴，很多業(yè)主由于并不知情，考慮到水路的重要性，往往就接受了。殊不知成本僅僅增加了20多元/米，報價卻要高出5、60元/米。

當(dāng)然，很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于市場競爭太激烈，其他項目的利潤變薄，加上營銷、管理費用越來越高，利潤來源就主要靠水電“黑一點”。

水電項目由于風(fēng)險高些，利潤適當(dāng)高點應(yīng)該屬于合理，但不宜利用信息不對稱來黑客戶的錢，還是應(yīng)該透明化好，這也是起碼的誠信。

因此，提醒各位準(zhǔn)備裝修的業(yè)主：在與裝飾公司洽談預(yù)算和合同時，一定要約定清楚用材、工藝和施工內(nèi)容，要按國家和地方規(guī)定的計量、預(yù)算方式來計算，水電總價格“包死”！這樣才能明明白白消費，保證自己的正當(dāng)權(quán)益。