裝修施工合同洽談要領(lǐng)

1、采用合同時，按規(guī)范要求寫清具體內(nèi)容。

2、采用自制合同格式時，必需至少明確樓上11項內(nèi)容。

3、合同談判一般與預算同時進行，同時應明確質(zhì)量保證措施和費用，緊急事務(wù)處理原則和辦法。

4、有條件的話，可以要求1到2次每次30分鐘左右“業(yè)主有現(xiàn)場組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目經(jīng)理、業(yè)主”開現(xiàn)場會議的權(quán)利，而施工方應無條件同意。

5、注意施工法人合同專用章的合法性

6、糾錯一定要簽公司糾錯專用章。

7、付款必需有發(fā)票，或先開收據(jù)后換整張發(fā)票。

8、場容場貌管理規(guī)定，節(jié)約現(xiàn)場生活開支費用的規(guī)定。

9、確定施工隊伍組織，明確到個人。并在現(xiàn)場張貼施工人員名單和工作內(nèi)容、工作時間。