裝修合同越細(xì)越好 教你防范合同漏洞

朋友家庭裝修，完工驗(yàn)收時(shí)，他看地面鋪得平平的，墻面刷得白白的，頂面吊得好好的，便連連向工人道謝，還向裝修公司的領(lǐng)導(dǎo)寫(xiě)了表?yè)P(yáng)信。沒(méi)想到，入住不到兩個(gè)月，平平的地面居然變成了高低不平的“麻臉兒”，白白的墻皮大片大片地脫落下來(lái)，好好的頂屋突然變成了 “波浪型”，氣得他大呼“上當(dāng)受騙”。檢查結(jié)果，原來(lái)是材料和施工都有問(wèn)題。施工的原因由施工隊(duì)負(fù)責(zé)解決，材料的損失要自己負(fù)責(zé)，因?yàn)樵诩彝パb修合同上使用材料方面，他沒(méi)有做詳細(xì)的約定。

雖然裝修公司給他做了修補(bǔ)，但裝修給他的氣惱的陰影久久不能抹去。

他說(shuō)，定做的每平方米六七百元的水曲柳書(shū)柜，主體卻用的全是富含甲醛的大芯板，外面再包一層水曲柳的三合板;定做的黑胡桃的門套，結(jié)果內(nèi)套全是用的人造黑胡桃的三合板，外套雖用的黑胡桃的實(shí)木，但實(shí)木卻是這里黑一塊，那里白一塊，油工只好用黑色的顏色這里抹抹，那里擦擦，成了不倫不類的“黑臉鬼”門套。裝修雖然過(guò)去一段時(shí)間了，但裝修留下的教訓(xùn)卻是深刻的。

合同一定要定得更詳盡一些，不論家具、門套、涂料、防水所使用的材料，一定要定得細(xì)而又細(xì)，切不可馬虎行事，同時(shí)還要注明如果不按施工合同和施工工藝辦事的話，將會(huì)對(duì)裝修公司如何進(jìn)行處罰。

教你5招防范合同漏洞

多年從事家裝監(jiān)理的專家告訴記者，個(gè)別家裝公司故意少報(bào)裝修預(yù)算，隱報(bào)或少報(bào)工程量，最終結(jié)算時(shí)才能發(fā)現(xiàn)費(fèi)用嚴(yán)重超支。因此，在和家裝公司簽訂裝修合同時(shí)一定要注意以下問(wèn)題。

1、在合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求，明確裝修的工期。

2、在合同中對(duì)家裝公司單獨(dú)設(shè)立的補(bǔ)充條款要認(rèn)真檢查，搞清補(bǔ)充條款的權(quán)利和義務(wù)。

3、在裝修過(guò)程中，裝修項(xiàng)目如有增減，一定要及時(shí)填寫(xiě)“工程變更單”，并列為合同附件寫(xiě)入裝修合同書(shū)。

4、對(duì)裝修時(shí)使用的裝飾材料的具體品牌、型號(hào)都要有詳細(xì)的規(guī)定，同時(shí)約定保修條款。

5、家裝合同中要預(yù)留3%-5%的裝修質(zhì)量保證金。在交房后發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題可掌握主動(dòng)權(quán)。