獨(dú)家奉獻(xiàn)：怎樣選擇裝修公司

市面上的裝修公司比比皆是，怎么挑選好的裝修公司呢：

%26#10049;你想要什么？

若要有滿意的結(jié)果，你必需清楚你自己到底想要什么？別以為設(shè)計(jì)師是你肚里的蟲，你不清楚自己想要什么，他們也不會(huì)知道你的家想裝成什么樣。否則，最終只會(huì)被他們牽著鼻子走了，他們?cè)趺丛O(shè)計(jì)，你就接受什么了。

在找裝修公司設(shè)計(jì)前請(qǐng)拿起筆，一一寫出你的裝修要求和想法。（例如：簡(jiǎn)約家居，光線充足，暖色調(diào)，大量?jī)?chǔ)物空間，最討厭什么風(fēng)格，喜歡的樣式＜可以在互助裝修網(wǎng)收集自己喜歡的裝修圖片給設(shè)計(jì)師看＞等等……）

%26#10049;讓理想變成圖像

有了構(gòu)思，便到了關(guān)鍵的一步，就是把構(gòu)思圖像化。你得清楚成品的視覺(jué)效果才可決定是否建造出來(lái)。事實(shí)上，很多爭(zhēng)執(zhí)都是由于未能清楚地把構(gòu)思翻譯成圖像而引起的 .看看以下對(duì)白你是否遇到過(guò)。

顧客：怎么是這個(gè)樣子？我以為是這種呢。

室內(nèi)設(shè)計(jì)師：是這樣啦，個(gè)個(gè)都是這么做的！

顧客：這么差勁？能不能改一改??？

室內(nèi)設(shè)計(jì)師：現(xiàn)在才改？很麻煩的，改的話需要額外加收設(shè)計(jì)費(fèi)

圖像化的方法很多，表現(xiàn)手法也參差不齊。最差勁的裝修公司莫過(guò)于未能提供任何圖像的公司。這類公司通常會(huì)提出以下推搪對(duì)白：

室內(nèi)設(shè)計(jì)師：這位什么太太啊，不用拿什么圖給我看了，這一類的裝修，我做得多啦。

奉勸各位，如若碰上以上類型的公司，可第一時(shí)間讓它出局。

又有些公司只提供平面圖以供參考（見(jiàn)下圖）。平面圖可表達(dá)家具擺設(shè)的位置，但對(duì)傳達(dá)整體裝修效果而言毫無(wú)幫助。假如不能提供進(jìn)一步圖像數(shù)據(jù)，這類公司一樣也一樣沒(méi)有選擇的必要。

裝修公司寫清寫楚每個(gè)項(xiàng)目，然后才作出相應(yīng)的比較。那就可分辨出那一家真正是便宜了。

還要說(shuō)明一點(diǎn)，報(bào)價(jià)單上的數(shù)量，只應(yīng)作為參考，并不應(yīng)該成為合同的一部份。即是說(shuō)4，000元是全屋油漆費(fèi)的總數(shù)，那不管實(shí)際墻面積為150m2或250m2也好，合同定價(jià)仍為4，000元

.合同雙方不能追加或扣減定價(jià)。這個(gè)協(xié)定應(yīng)在合同上清楚列明。

請(qǐng)切記，務(wù)實(shí)的商人普遍都不會(huì)介意訂明條件和細(xì)節(jié)的。反之，那些希望謀取暴利的奸商，卻喜歡模糊不清，以便偷工減料，混水摸魚。

把項(xiàng)目細(xì)分還有另外一個(gè)好處，就是給予合同雙方一個(gè)渠道來(lái)估計(jì)工程加改的價(jià)值。假如你簽下合同后你突然不喜歡乳膠漆，想用墻紙代替。有了分項(xiàng)價(jià)錢，你便可把這項(xiàng)目的總價(jià)扣除

，并議定新的鋪墻紙材料和人工價(jià)格。如果你簽的報(bào)價(jià)單如下：

工程說(shuō)明

數(shù)量

單價(jià)

總數(shù)

裝修住宅一間

1 50，000

50，000

試想想后果會(huì)是怎樣？你又是否應(yīng)該在簽約前了解報(bào)價(jià)單內(nèi)每一項(xiàng)細(xì)節(jié)呢？

%26#10049;萬(wàn)事俱備，只等開(kāi)工？

有了滿意的設(shè)計(jì)，又有合理的報(bào)價(jià)。是否確認(rèn)簽署報(bào)價(jià) ，就一勞永逸呢？……又未必！

報(bào)價(jià)只包含了買賣雙方對(duì)價(jià)錢的協(xié)議。一些與錢無(wú)關(guān)的條件，必須要有其它合同條款規(guī)限。這些合同條款可以很冗長(zhǎng) ，但其實(shí)也可以很簡(jiǎn)單。一般包括以下各項(xiàng)：

1、開(kāi)工日期

2、工傷保險(xiǎn)責(zé)任（通常由裝修公司負(fù)責(zé)）

3、工程期內(nèi)第三者保險(xiǎn)責(zé)任（由顧客視乎需要而定）

4、付款數(shù)期（即款額和到期日）

5、工程進(jìn)度表和進(jìn)度指針（通常與付款數(shù)期掛勾，即裝修公司如能達(dá)到預(yù)期進(jìn)度，顧客就必須按時(shí)付款）

6、加改工程估價(jià)方法及審批程序（通常以單價(jià)作為基礎(chǔ)，如無(wú)單價(jià)則另行商議）

7、終止合同條款（即發(fā)現(xiàn)裝修公司有任何違反法律行為，如聘請(qǐng)黑工，未經(jīng)同意使用你的物業(yè)作其它用途等）

8、竣工日期（即工程大致上完成的日期，并非指百分百完成）

9、工程完成后的保養(yǎng)期

10、驗(yàn)收程序（例如簽署收貨的憑證）

11、延誤罰則（指因延誤而引致的額外支出如倉(cāng)租等）

裝修公司也可能提供標(biāo)準(zhǔn)合同供顧客使用，但合同由于出自賣方，條款多傾向維護(hù)他們的利益。還要留意合同正面或背面是否有像那些需要用顯微鏡才看得清的“微刻”條款。

%26#10049;專業(yè)做法 ，開(kāi)心放心

做齊以上各個(gè)步驟，雖然未敢說(shuō)萬(wàn)無(wú)一失，但總好過(guò)空口無(wú)憑。到真的出現(xiàn)問(wèn)題時(shí) ，總歸不必只顧吹胡子瞪眼的拍桌子了。