新房裝修別胡亂拆墻

雖然選房的時候?qū)粜瓦x了又選、看了又看，但真正能讓購房者100%滿意的戶型也只是鳳毛麟角。大多數(shù)購房者在拿到新房開始裝修時，都會根據(jù)生活的需要對房間的布局進行一定的調(diào)整。通常來說改變室內(nèi)布局的方法有加隔斷和拆墻體兩種，加隔斷有利于把空曠的空間加以分隔，以形成更多的用途；拆墻則可以把小房間打通，以便重新調(diào)整室內(nèi)間隔，擴大居室面積。一般情況下加隔斷對房屋的結(jié)構(gòu)不會生產(chǎn)太大影響，而墻體的拆除稍有不慎就會對房屋的承重結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變化，輕則產(chǎn)生裂紋、重則出現(xiàn)安全隱患。非承重墻、承重墻咋鑒別？通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻應該沒什么太多的聲音。通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，一般在10厘米厚左右。承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻，其厚度一般在24厘米左右。一般來說，承重墻體是磚墻時，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。通過部位判斷：外墻通常都是承重墻；和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間，儲藏間，廚房及過道。

這些墻不能拆一般來說，承重墻千萬不要去動它，就連在上面淘大面積的洞都不行，否則后果很嚴重。還有一種老房子陽臺窗戶下面的墻，叫配重墻，是用來平衡陽臺的重力的，對陽臺也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特別是舊房。但如果連窗帶磚墻一起拆，有些物業(yè)公司也允許，這主要根據(jù)樓房的具體情況而定。相對于承重墻，非承重墻至少也要承受兩部分載荷，一是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住戶的非承重墻要承受上面五層墻體的重量，每一米長的墻體要承受自重達7300公斤。二是從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻往往還是設計上的抗震墻。也就是說，一旦發(fā)生地震，這些非承重墻將和抗震墻一起承受地震力。據(jù)介紹，這種非承重墻一般不能拆，雖然就單個家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個門洞沒太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改墻體，將大大降低樓體的抗震力。還有一種墻，即樓房蓋起來后，在跨度比較大的地方后起的墻，從結(jié)構(gòu)上講，這種墻屬于非承重墻，但它對房屋起到很大的支撐作用，也是不能隨意進行拆改的。另外，對于混凝土梁下面的非承重墻，也不可輕舉妄動。因為梁雖然是混凝土做的，但對于梁上面樓板、墻體的重量，梁不直接承受垂直載荷，而是將其傳遞到下面的墻體上，所以梁本身沒加多少鋼筋。因此一旦將梁下面的墻拆了，梁就會失去支撐力，逐漸變形甚至塌落。哪些墻可以拆？比如輕體結(jié)構(gòu)墻，如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當隔斷的墻體拆改是沒有什么危險的，這類非承重墻是可以拆除的。但請注意，對于衛(wèi)生間的半磚墻，如樓層結(jié)構(gòu)中設計了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除，否則就不能拆。但即便能拆，也要防止破壞防水層，否則就要重做。

拆墻注意事項報物管審批：拆墻不是一件模棱兩可的事，僅憑肉眼估計是絕對不行的。無論是任何墻體，您要對其改造之前，最好都取得物業(yè)的同意，否則，很有可能因為違反物業(yè)的要求，而被扣掉物業(yè)押金。一般來講，樓房竣工時，原設計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標識得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。如果遇到特殊情況，住戶和施工隊應同物業(yè)公司商量，并請教有關結(jié)構(gòu)設計人員，對拆后可能出現(xiàn)的情況要及時采取補救和加強措施。注意電路：一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。同時，在拆之前，也要對電路的改造方向詳細考慮。畢竟，電路的改造可以工程造價中很有水份的一個部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規(guī)劃好。