沒有物業(yè)手續(xù)是否可以裝修？（裝修準(zhǔn)備）

問：

我們家是今年6月份拿到的鑰匙,可是一直沒有開始裝修,我們的物業(yè)是開發(fā)商的投資方請的人員,因?yàn)橥顿Y方和開發(fā)商有些利益沒有算清楚,所以他們不給我們開物業(yè)手續(xù),讓我們開始裝修,我們已經(jīng)在裝修公司簽定的裝修合同,可是沒有物業(yè)的手續(xù)我們能開工嗎？

可是問題不是我們不愿意辦手續(xù),交物業(yè)費(fèi),交裝修押金,而是物業(yè)不給我們辦理,這個(gè)不是我們的責(zé)任呀,他們不能因此耽誤我們業(yè)主的裝修計(jì)劃呀,如果說因?yàn)檫@個(gè)物業(yè)要去行政部門投訴,我們才是受害者呀~~該怎么辦呢?

后來我聯(lián)系了開發(fā)商,他說沒有關(guān)系讓我開工,不讓我交物業(yè)費(fèi)用,還說準(zhǔn)備重新?lián)Q個(gè)物業(yè),(這個(gè)物業(yè)本來是工程投資方找的,打著一個(gè)很大的物業(yè)單位的名字,可是小區(qū)的物業(yè)是一踏糊涂,很多前兩年裝修的業(yè)主至盡也沒有辦過什么物業(yè)手續(xù)呢),要是開發(fā)商都這么說了,我能放心開工嗎?

答：

物業(yè)公司沒有理由拒絕你辦理這些手續(xù)，同時(shí)也無權(quán)制止你對自己的房屋進(jìn)行裝修，物業(yè)管理中的裝修管理是由全體業(yè)主委托對業(yè)主個(gè)人的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，避免其損害公共利益。所以你可以開始裝修了，只要注意不損害公共利益，搞好鄰里關(guān)系就行，這個(gè)問題還應(yīng)當(dāng)找開發(fā)商去解決，如果要投訴的話直接投訴到消費(fèi)者協(xié)會就可以了。 如果是開發(fā)商給了你這樣的說法,你可以放心的開工,當(dāng)然如果你要保證你的權(quán)益不受到損害的話,可以要求開發(fā)商給一個(gè)書面的函,這樣就萬無一失了！