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未簽裝修合同能拿回定金嗎?

時間:2024-10-06 01:59:12 瀏覽量:

定金是對債權(quán)的擔(dān)保。這里的債權(quán)包括要求對方為一定行為(含不為一定行為)和給付一定財物。你所說的定金,要看該定金所擔(dān)保的內(nèi)容,是保證簽訂裝修合同還是保證對意向中的合同的履行。

(1)是保證簽訂裝修合同的,如果是因為你的原因不能簽訂裝修合同的,定金不可以拿回;如果是因為對方原因不能簽訂裝修合同的,對方需要雙倍返還定金;如果是因為第三方原因或者其他不可歸責(zé)于當(dāng)事雙方的原因而不能簽訂裝修合同的,定金應(yīng)當(dāng)返還,但僅返還定金本金,不適用罰則。

(2)是保證意向中的裝修合同的履行的,因為雙方?jīng)]能簽訂裝修合同,定金則應(yīng)當(dāng)返還,并且不適用定金罰則。另外,定金合同應(yīng)當(dāng)以書面形式,否則不成立,亦應(yīng)當(dāng)返還定金,并且不適用定金罰則。其次,定金的數(shù)額不能違反法律規(guī)定的限額,超過法律規(guī)定的限額的部分,無效。

法律依據(jù):《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

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