初涉家庭裝修防“圈套” 別被牽著鼻子走

喬遷新居是喜事，家庭裝修是難事。您可要在選公司、簽合同、施工、驗收等一系列環(huán)節(jié)上睜大眼睛，千萬別被裝修公司的“忽悠”牽著鼻子走，毀了您一年的好心情。

免費設(shè)計設(shè)圈套

“先生，看看我們?yōu)槟O(shè)計的效果圖，免費的?！薄皹幼雍芤话懵?。”“那您交點定金，我們給您量房然后出個更詳細(xì)的設(shè)計圖，如果您滿意，這筆錢就折到裝修費里面去，也算是免費了。您可以打聽打聽，我們可是同行最低價！現(xiàn)在交定金再給您打個八折?！?/p>

心動了？那你就快上套兒了。在這不經(jīng)意間的對話里，裝修公司已經(jīng)布下了陷阱。首先，所謂“設(shè)計不收費”其實就是個幌子，開始給消費者的只是個示意圖，如果你需要更詳細(xì)的設(shè)計方案，就要交諸如量房費之類的定金，前面的“免費”僅僅是吸引你的一種手段罷了；其次，如果這個家裝公司的報價真的是同行最低，那你就更要小心了，因為它肯定會在之后的施工中將差價補回來，今天加項目明天買材料，到那時候，主動權(quán)就不在你手里了；第三，輕易的打折更不可信，畢竟在初期這只是個口頭承諾，等到真簽合同時，你會發(fā)現(xiàn)打折是有一定的前提條件和附加條款的，可定金已經(jīng)交了，便難以抽身。

專家提醒：設(shè)計圖一定要和自己丈量的房屋尺寸一樣，一定要家裝公司將每一筆費用、每一項工程都和自己交代清楚，避免秋后算賬。另外，一定要問清打折范圍，是否有特殊條款等。

瞞天過海耍機巧

“這是最后的合同，您看看，都是最好的料，甭看著花錢多，回頭師傅帶您去買，保證便宜。沒問題咱就簽個字?！?/p>

您可千萬別輕易簽字，因為這時候您已經(jīng)被這套餐合同弄得頭昏腦脹了。再仔細(xì)看看，合同里面可能還有很多漏洞。首先，你最后簽訂的合同很有可能和前幾次的初定案有差別，稍不注意就會被蒙混過關(guān)；第二，合同雖然羅列的項目眾多，但里面很有可能不包括一些必要的工程，等到開了工，他們再提出來可是要另加錢的；另外，在包工頭陪伴買材料的時候，他們往往會介紹一些所謂“實惠質(zhì)好”的供應(yīng)商，而這些商家往往會給您看好貨，送次品，換取差價，而包工頭也自然會撈到不少好處；同時不要聽信所謂的“高檔材料”效果好，要知道，價越高，回扣也就越高。

專家提醒：合同上，工藝一定要闡述清楚，例如材料、品牌、數(shù)量、規(guī)格等等，細(xì)小物品也是如此；工程項目要仔細(xì)核對，看寫的是否和先前談好的一樣；價格要計算清楚，不要模棱兩可。買材料一定要做到心中有數(shù)，等材料進(jìn)場，要帶上合同和報價單仔細(xì)驗收。

臨時洽商避監(jiān)管

“大哥，有事您就甭來了，這有我看著沒問題！”“大哥，我們這都是全能工，放心?！薄按蟾纾@打個吊柜多漂亮?！薄按蟾?，中期款您先付下吧，前期快做完了?！?/p>

聽著這樣的稱呼是不是備感親切？是不是覺得他在為咱著想？特想對他說一句“謝謝啊”。其實，這是一些施工隊為了多撈錢而做的掩護(hù)。首先，如果沒有監(jiān)工，他們可以用次料換走你已驗收的材料，并且大肆偷工減料，然后把剩余的轉(zhuǎn)移變賣。這樣的工程，表面部分出了問題以后還好補救，但如果水電這些隱蔽部位被“精簡”了，日后一旦出現(xiàn)問題，將很難解決；其次，施工方經(jīng)常讓你買一些輔料，而這些小錢日積月累也會為他們省下一筆不小的數(shù)目；第三，對于裝修公司突然提出的新設(shè)計方案，如果同意，日后將會成為他們多加價的籌碼，并且由于是混合工，并沒有受過專業(yè)訓(xùn)練，質(zhì)量也難以保證；最后，也是最重要的一點，中期款一定不要輕易付，拿錢走人的案例比比皆是。

專家提醒：材料進(jìn)場驗收后，應(yīng)做好標(biāo)識工作，經(jīng)常去工地，加強材料監(jiān)管，以防材料偷換，水電工程要格外上心；另外不要隨便增加合同外可有可無的項目，主要為木、電工活；自掏腰包買輔料時要留下發(fā)票或收據(jù)，并讓施工方簽字，最后從工程款里扣除；而工程款的付款比例最好按照3：3：3：1來給。

留下隱患抽身跑

“您看這裝修完了，要沒問題咱就簽個字，我還有下家趕著開工呢，以后有問題您再找我。另外，這么多的垃圾，我叫工人幫您搬下去吧，省的您再找人了?！?/p>

千萬別被即將入住新房的興奮沖昏了頭，其實收工階段也是馬虎不得的。如果裝修隊由于你的謹(jǐn)慎而在前期沒有吃到什么甜頭，那么他們一定會抓住最后的機會來“挽回?fù)p失”。首先，催促你盡快收房結(jié)賬，這可是避免他們二次返工從而節(jié)省材料工時的好辦法。所以他們經(jīng)常會說一些“放心這樣很安全”、“以后有問題您找我”、“大家都不容易”之類的話，如果這時你耳根子軟了，那今后再找他們就難了。另外，裝修后所剩余的材料最好不要讓包工隊帶走，因為里面很可能藏有他們“偷工減料”下來的贓物，那可是您花錢買來的。

專家提醒：驗房時一定要謹(jǐn)慎，可事先補習(xí)一下相關(guān)方面的知識，檢查材料、規(guī)格是否嚴(yán)格按照合同上面的執(zhí)行，不可將就；最好帶一名驗房師，精確計算房屋尺寸和材料用量，并看垃圾中是否有剩余材料，施工雜物最好自行請人處理；切勿存有“誰都不容易”的仁慈之心。