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裝修貓膩 裝修要注意的那點事
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一 裝修施工篇
裝修施工即是指找裝修公司或者裝修隊都干些什么,目前裝修市場我主要簡單分成三類:一、經(jīng)常在廣告中聽到見到的裝修公司(什么三優(yōu)實創(chuàng),龍發(fā)等等很多);二、一些小型的裝修公司,有個小門臉兒,可能這些公司集中在一個區(qū)域,有可能在一個新建小區(qū)接的活兒比較多,有一定的區(qū)域優(yōu)勢,但是沒名氣,也根本沒聽說過;三、施工隊,沒有注冊公司,就是一個工長統(tǒng)一組織,手下可能有十幾人的隊伍。
第一類公司不太建議使用,價格貴,其實質(zhì)量也未必能有什么保證,就算有裝修問題也打不清官司,具體就不細說了,除非您是幾百平米大別墅,又想設計又想弄的特好,可能有必要找這樣的公司;
第二類公司可以考慮,首先沒名氣價格不會很貴,其次他們主要在一定區(qū)域內(nèi),有區(qū)域集中優(yōu)勢,對當?shù)丨h(huán)境也比較了解。
第三類就是工長游擊隊,價格相對便宜,就是容易給人沒有質(zhì)量保證的感覺,這個因人而異,如果找到了感覺還不錯的裝修隊可能效果也不錯(我們這次找的這個就還行,價錢便宜,活兒干的也不錯,還挺快)。
下面是具體的情況介紹:
1 刷墻
一般咱們要求輕工輔料,不讓裝修隊提供墻面漆,因為他們用的都是假的,可以自己去立邦、多樂士等專賣店去買,裝修隊的價格一般是15-20元/m,刷墻算錢時計算的面積不是按照實際墻的面積,都是按照地面面積乘以一個3.5左右的系數(shù),門的面積什么的都算刷墻的面積,比較坑人,沒辦法都是這么算,例如:我地面鋪地磚55m,最后刷墻面積算的190m。另外就是舊房翻新,有可能需要繃布,一般情況是8-15元/m,單獨計算。
2 鋪墻磚、地磚
都是自己買瓷磚,這個沒什么可說的,裝修隊輕工輔料貼墻、地磚的價格一般是30-35元/m,地磚(包括廚房、廁所)按照實際面積,墻磚一般門、窗都算貼磚面積,這個也是沒辦法都這么算,有的時候可以商量,侃侃價。鋪磚的價格只是鋪普通常見規(guī)格瓷磚,如果鋪馬賽克或者特殊超大的瓷磚,工錢肯定要加,而且可能要加幾倍的價格。
3 水電改造
水電改造是你最費錢,也是裝修隊最賺錢的項目,可以說刷墻鋪磚裝修隊都是賠錢干的,就靠水電改造賺錢。裝修的一般都會忽悠你,水管改成暗管,電路進行修改,并且增加多個墻上插座,具體水電改造應根據(jù)自己的需要改,改暗管和電路,增加插座等為了以后方便和美觀可以改,但是一定要控制好成本,不能完全聽裝修的,另外要有心理準備,肯定比較貴,而且感覺不值,沒看他干什么就得花好幾千,而且水電改造一定要盯好了裝修的人,因為無論是水管還是電路穿管好多管線都是在墻里,裝上了就沒法看質(zhì)量了,所以必須在裝的時候看他用的是什么材料,是否是他所承諾的名牌管,名牌線材。小裝修隊的價格一般是裝修隊包管線,改水管50-60元/m,改電線40-50元/m,如果自己提供管和線材一般只減少5-10元/m。
4 廁所防水
只要改過水管,廁所地面有破壞的,一般都要做防水,他們都用東方雨虹,具體什么型號我也不太了解,我這次也沒做防水,裝修隊的價格一般都是60-70元/m,不用完全聽他忽悠鋪很多,一般廁所地面全鋪,四周墻鋪30cm高就可以,洗澡的那面墻鋪1.8m就可以。
5 拆舊
我這次新房沒有拆舊項目,不過我打聽了一下大概的價錢,鏟墻皮,鏟地磚一般15-20元/m,拆墻20-30元/m,另外要注意:一、以上價錢不包括垃圾清運費(就是找汽車運走垃圾,一般運一車垃圾大概200-250元,單花錢);二、如果老樓沒電梯,樓層又高,還要加錢,主要是工人把垃圾從樓上運到樓下的人工費。
6 其他
(1) 踢腳線 6-12元/m(踢腳線自己買)
(2) 石膏線 10-15元/m(包工包料)
(3) 廁所包立管 100-150元/m
(4) 馬桶、水盆、鏡子等衛(wèi)浴安裝 200元;窗簾,燈具安裝等安裝 200元;零七八碎打眼安裝事項 100元。這些安裝項目事先都要談好了價錢,以免裝修的胡要價。
(5) 木工 一般是做吊頂或者打柜子,具體什么價位不清楚,我裝修沒用木工,一般都是跟裝修隊商量價格,單獨結算。如果裝修隊出木工材料,注意使用的大芯板、膠、油漆等的品牌和質(zhì)量。
(6) 廚房、廁所房頂鋁扣板或者塑鋼板,裝修也能做,不過一般不建議,一個是比自己買貴很多,另一個是材料也不好。
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