秋高氣爽八月天 齊家公益驗(yàn)房忙 ——海派青城篇

“金九銀十”素來是樓市最重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)之一。今年嚴(yán)厲的樓市調(diào)控下，樓市傳統(tǒng)意義上的“金九銀十”雖然無法如期而至，但各大小區(qū)還是陸陸續(xù)續(xù)加入了交房的隊(duì)伍中。8月27日，本站公益驗(yàn)房報(bào)名參與者也達(dá)到了一個(gè)空前的高潮，8月27日，應(yīng)業(yè)主之邀，本站驗(yàn)房小隊(duì)來到了位于松江區(qū)的海派青城，給這里的20幾戶預(yù)約戶業(yè)主提供公益驗(yàn)房服務(wù)。

下面將27號(hào)驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的一些常見問題并驗(yàn)房中的精彩片段為大家一一呈現(xiàn)：

1、驗(yàn)房師查看門鎖情況，在已驗(yàn)的13戶多多少少都會(huì)出現(xiàn)門鎖不靈敏、劃痕。

2、門保險(xiǎn)變形、閉合不嚴(yán)密、少防撞條等問題。

3、偶有漏水問題，下圖是驗(yàn)的第一戶頂棚出現(xiàn)水漬

4、窗子下面的水跡也很明顯，可能是因?yàn)榇白記]關(guān)嚴(yán)實(shí)造成的，這個(gè)問題相比之前的要容易解決多了。

5、我們已驗(yàn)的十三戶人家中，廚房普遍出現(xiàn)的問題——根部未填實(shí)。

6、如果仔細(xì)看的話，可以通過燃?xì)夤艿揽吹綐窍碌牧凉狻?/p>

7、驗(yàn)房師拿出小榔頭敲擊墻面，夠?qū)I(yè)。

8、聲音異常的位置就是有空鼓了，用紅粉筆畫上記號(hào)。

9、衛(wèi)生間也是最容易出問題的地方，這次驗(yàn)房的13戶中只有極少數(shù)通了水電。

10、地漏排水能力不是很理想喲。

11、門窗也多多少少有問題出現(xiàn)，這家的窗戶明顯歪了，廚房外的小陽臺(tái)，所以調(diào)整起來比較麻煩。

12、禍不單行，最后驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)這里竟然缺少空調(diào)孔，到時(shí)候裝空調(diào)掛外機(jī)就麻煩了。

13、紅外線測(cè)試儀，這個(gè)儀器高調(diào)出場(chǎng)了，可以發(fā)射水平、垂直兩道紅線，用于測(cè)試墻體是否有歪斜。

14、基本上允許有3毫米的誤差，這家的墻體算是比較合格的了。

15、這個(gè)會(huì)滴滴響的小東西是什么呢？

16、雖然不知道名字，但是驗(yàn)房師說，這個(gè)是用來測(cè)試地面平整度的，允許有7毫米的誤差。

最后附上驗(yàn)房師正面照，正在寫驗(yàn)房報(bào)告，專業(yè)的驗(yàn)房公司就是有條理呀。驗(yàn)房報(bào)告詳細(xì)地將已發(fā)現(xiàn)的房屋問題羅列出來，督促物業(yè)、開放商及時(shí)解決問題。

因?yàn)樘鞖庠?、等待交房?duì)伍過長等等諸多因素，很遺憾有一部分業(yè)主未能享受到我們本次的免費(fèi)服務(wù)，我們也給予體諒，并已積極組織他們參與我們下一次的補(bǔ)驗(yàn)。無論是報(bào)過名未能參與或是未報(bào)名的網(wǎng)友都可報(bào)名參加下次（9月1日）的公益驗(yàn)房。