跟隨監(jiān)理長見識——水電、泥木、油漆驗收紀實

4月27號，早上出門還是晴朗的天，下午就雷電交加噼里啪啦地下起了雨。還好我們早作準備，一天的安排才沒有被天氣所影響。早上9點整裝待發(fā)，目標是——莘莊。上午跟隨丁監(jiān)理走訪了三戶人家，分別是水電、泥木、油漆階段的驗收。下午躲了一會雨等到5點鐘又整裝出發(fā)，參觀了一戶已經(jīng)竣工的漂亮新房。一天的行程排的滿滿的，我們一行人也算是大飽眼福了。

我們訪問的第一站，是裘小姐正在施工的房子，位于六樓，慘的是沒有電梯呀！工作人員只好抬著幾十斤重的攝影器材，哼哧哼哧地爬了！裘小姐的房子原本是一套一室一廳的老房子，打通了陽臺就多出了一個單獨的飯廳。雖然是老房新裝，但好在小區(qū)的綠化還不錯，當婚房用還是蠻不錯的。

六樓已經(jīng)是頂層了，登上這個小樓梯就是我們裘小姐的家了

丁監(jiān)理表面看起來大刀闊斧的，但實際上眼里揉不能沙子，小細節(jié)的毛病絕不放過。沒倆下就看出來了裘小姐水電改造現(xiàn)在暴露的一些問題：

1、客廳燈頭線打開加護套

護套是包覆在電纜芯外面，用來保護電纜免受水分及其他有害物質(zhì)侵入和機械損傷噠，加了護套就更加安全咯。

2、浴霸線并攏加壓線帽

大家看到下面的圖就會發(fā)現(xiàn)電線其實是有些雜亂的，這個時候就需要用我們提到的壓線帽來將這些電線緊固鉸接。

3、熱水器插座移位

這個是考慮到裘小姐家的實際情況，因為熱水器旁邊還要做櫥柜，所以監(jiān)理為了能夠讓業(yè)主更加安全地使用，建議我們的裘小姐將熱水器的插座移到下面紅框框標記的地方。

4、冷水管固定，與線管交叉處隔開

水管每50cm需要固定一下，否則水壓過大，發(fā)產(chǎn)生抖動，會發(fā)出噪音。

5、強弱電分開或用錫紙包住

強電電壓為220V，弱電一般最高為24V，不分開的話，正常使用情況下，強電會對弱點造成干擾，電生磁，磁生電，所以一般為了杜絕這種干擾，強弱電最好分開50cm 最少30cm

這里我們的監(jiān)理提出了另一個方法就是，在強弱電交叉的地方用錫紙，可以起到屏蔽的作用。

裘小姐家驗收結(jié)束后，我們繼續(xù)隨丁監(jiān)理來到了我們的next stop——錢先生家，錢先生家是做的是一個局部的油漆翻新工程。繼續(xù)跟隨吹毛求疵的丁監(jiān)理來去挑骨頭去。

錢先生的家位于一樓，兩室兩廳的。我們一下車就看到他家用防腐木打起來的籬笆欄，挺田園的喲。

直接從入戶花園進入內(nèi)室，錢先生家油漆工已經(jīng)結(jié)束了。白白的墻、白白的頂、白白的門，雖然屋子里有點臟亂，但還是讓我們覷得美貌的雛形。因為錢先生家的量不是很大，所以問題也不是很多，一共也就三點吧！

1、櫥柜需打磨

櫥柜內(nèi)側(cè)上手以后發(fā)現(xiàn)非常毛糙，于是監(jiān)理就囑咐我們的隊長用鋼絲球打磨一下

2、陰角線修補

我們可以從圖片看出天花板和墻面的交界非常明顯，顯得不是非常美觀，這個時候就可以用陰角線去起到裝飾美觀的作用

3、所有門，門套頂部補刷一道邊緣漆

因為錢先生家的門屬于二次翻新，所以門的底漆需要多刷兩遍，防止泛黃，尤其是頂部位置非常容易忽略

看完錢先生的家，已經(jīng)是中午了，餓著肚子我們開始了下一站，驅(qū)車直往章先生的家，章先生的家也是兩室兩廳的，現(xiàn)在已經(jīng)是泥木階段了。一棟粉紅色的公寓樓佇立在我們面前，章先生的家就在這里了。

先來說說章先生家的房子，大家仔細看下圖的話就會發(fā)現(xiàn)這個墻面是斜的。所以為后面的施工多多少少帶來了些小問題，所以提醒各位啊，驗房很重要。

1、櫥柜石膏板留伸縮縫

章先生家的櫥柜高度超過1.5M，因此需要在當中開一個伸縮縫，否則到時候有可能會出現(xiàn)當中拱起的現(xiàn)象

2、衛(wèi)生間瓷磚空鼓一塊

首先我們先來認識一下監(jiān)理驗證空鼓的工具，就是下面這根東東，不管是墻面還是瓷磚，用這個敲擊聲音的對比都很明顯。

下面紅框標出來的地方就是衛(wèi)生間唯一一塊空鼓的瓷磚了

在施工的時候要如果預防空鼓呢，注意以下一些方面瓷磚要泡透，水泥、砂配比合理，不是水泥越多越結(jié)實，往往空鼓都是水泥量過大造成的，另外剛貼完瓷磚后，不可有強烈的震動。