專家：跨年度裝修也有優(yōu)勢

天氣已經越來越冷了，加上快到年底了，不少剛拿房的業(yè)主開始猶豫了，馬上就裝修還是等開春再動工？“冬季裝修會不會影響施工質量？現在開工，年前做不完，很多項目還要等到明年再做，這樣到底好不好呢？”帶著業(yè)主的這些疑問，記者針對跨年度工程進行了一番調查采訪。

專家指出跨年度裝修有優(yōu)勢

■市場觀察

跨年度工程提前啟動

“所謂跨年度工程，就是按照中國傳統(tǒng)春節(jié)進行分階段施工，大體分為年前施工、春節(jié)停工和節(jié)后復工3個階段。和平常裝修相比，最大的區(qū)別就是時間跨度相對較大?！苯K省消協(xié)裝飾監(jiān)督站站長、南京市裝飾監(jiān)理公司總經理龔庭喜解釋說。

往年，家裝公司的跨年度工程一般都在11月底、12月初才開始啟動，不過09年剛進11月就有家裝公司啟動宣傳了。“跨年度工程是家裝公司擴大市場份額、年底沖刺的一種方式。今年市場形勢比較特殊，下半年市場一直偏淡，提前啟動跨年度工程是為了擴大業(yè)務量?！睆纳现芫吐氏葐涌缒甓裙こ痰拿鎸γ嫜b飾總經理童銘告訴記者?！傲硗?，也有不少新盤是今年年底交付，這也是我們提前啟動跨年度工程的原因。”

年底是個裝修好時機

亞光亞裝飾南京分公司總經理周星宏告訴記者，大部分品牌家裝公司都會在年底征集跨年度工程，這是為了更合理有效地安排設計師和施工隊伍?！岸狙b修的人相對較少，跨年度工程可以保證優(yōu)秀的設計師和施工工人有事情做，確保裝修公司的人員穩(wěn)定性?！敝苄呛旮嬖V記者，很多家裝公司為了吸引消費者都會推出大幅度的優(yōu)惠，而且也會安排優(yōu)秀的設計師和施工人員負責施工。由于避開了裝修高峰，設計師有更充足的時間做設計，施工工人也不會急著趕工，施工質量通常都很有保證。

志邦廚柜市場部負責人汪明靜也指出，做跨年度工程的消費者有更充足的時間選購材料。“像櫥柜都是需要提前訂做的，而且訂貨期比較長，消費者如果是做跨年度工程，時間上就相對充裕一些?！?/p>

■特別提醒

選擇誠信企業(yè)是關鍵

跨年度工程能給消費者提供充足的準備時間和價格優(yōu)惠，但到了年底，市場上也常常會出現一些不規(guī)范的家裝公司和材料商玩失蹤的現象，這也是做跨年度工程的最大弊端。為此，南京市裝飾行業(yè)協(xié)會會長朱炳生提醒消費者，一定要選擇正規(guī)的家裝公司和品牌材料商。

朱炳生指出，首先要對初步選定的家裝公司進行全面考察。比如看其是否有營業(yè)執(zhí)照并具備由建設主管部門頒發(fā)的資質證書，到公司考察時看其工作人員工作狀態(tài)是否正常、老板是否經常出現在公司，也可以問問工作人員的工資是否正常發(fā)放等。同時，要與家裝公司簽訂裝修合同示范文本，并將施工內容、工程造價和支付方式等重要條款詳細約定。最關鍵的是，要按照工程進度支付工程款，不要提前支付，更不能一次付清。

勤于檢查保護好工地

跨年度工程能給消費者提供更加充裕的時間，消費者也應該趁機細心檢查已完工的工程，并規(guī)劃后期工程。龔庭喜提醒消費者，在春節(jié)工程停工期間，可以看看水電路改造是否規(guī)范、輔材質量是否過關等?！岸練鉁剌^低，會給施工帶來不便，再加上裝修工人回家過年心切，不排除有些工人會趕工程。消費者有空可以多多查看，要求工人嚴格按照工藝要求進行施工。

此外，在工程停工階段，消費者要注意保護成品不受傷害以及安全等問題。比如要將窗戶、進戶門關緊，并將水、電、氣的閥門關閉，這樣既能保證裝飾材料不會受損，也能保證居室的安全。在春節(jié)后復工階段，消費者還要注意工種銜接等問題。