如何檢查房屋使用功能

1.關(guān)于車庫的層高設(shè)計(jì)。我們國家設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定不能低于2.2米。樓梯和公共走道都要符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，否則影響業(yè)主的日后使用；車庫的使用空間不能被占用，如果出現(xiàn)大型的下水管道等占用您的車庫空間，開發(fā)商要事先讓業(yè)主有一個(gè)知情權(quán)。

2.進(jìn)戶門的開啟方向。通常應(yīng)該是外開，尤其是小高層和高層設(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)該是防火防盜門，防火防盜門的開啟方向必須是往外開，否則不符合要求，也占用您的室內(nèi)空間。

3.飄窗的高度。一般距樓地面600毫米，這樣就在開啟窗戶時(shí)比較方便，我們?cè)隍?yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)好多飄窗的高度在800毫米左右，這樣的高度影響飄窗的開啟，對(duì)業(yè)主日后的使用帶來了不便和安全隱患！

4.房間的層高。一般的商品房在2.8米到3.0之間，但是我們?cè)隍?yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)層高為2.9米，而有一間書房它的凈高只有2.6米，我們也非常納悶，我們通過看了開發(fā)商的施工圖紙發(fā)現(xiàn)是因?yàn)榉孔拥慕Y(jié)構(gòu)發(fā)生變化，而加大了樓板的厚度，這樣業(yè)主的書房空間高度也只能是2.6米了，這樣的高度會(huì)給業(yè)主使用帶來壓抑感，這完全是設(shè)計(jì)的缺陷！