什么是串串房

串串房其實(shí)是炒房的意思，就是將低價(jià)收購的房子進(jìn)行裝修，裝修美觀之后再用高價(jià)賣出去，從中賺取差價(jià)，稱為串串房。在串串房交易中，絕大多數(shù)是通過公證處做公證，獲取產(chǎn)權(quán)人的委托，并不過戶，以避免稅費(fèi)。

要辨別是不是串串房，可以參考兩個(gè)方面，一是房子的裝修，如果軟裝裝修得很好，裝修很新，可能會(huì)是串串房。二是事先問清楚誰來簽合同、過戶，是產(chǎn)權(quán)人來還是公證委托人來。另外也不排除，可能串串以很低的價(jià)格直接過戶了，再來賣。

如何判斷是串串房？

1、看房子的裝修風(fēng)格，一般串串房的裝修風(fēng)格比較統(tǒng)一，效果看起來是很不錯(cuò)的。

2、看廚房，串串房的廚房裝修基本上都屬于一脈相承的，從這點(diǎn)就可以非常明顯的看到，和業(yè)主自己裝修的自住房相比，串串房廚房的裝修效果是完全不一樣的。

3、看裝修的牌子，串串房一般不會(huì)使用較高端的裝修材料，尤其是在插座這種小件的東西，就能看出來不是牌子的，還有床鋪一些基本的家具中就能基本看的出來。

4、看衛(wèi)生間，一般串串房不會(huì)將衛(wèi)生間做成干濕分區(qū)分離，而自家裝修的衛(wèi)生間基本都會(huì)做干濕分離，因此相比之下還是非常明顯的。

買到串串房后該怎么辦？

1、退房

正如以上所說，串串房大多裝修是存在問題的，我們花高價(jià)，并且還需要二次裝修，還要花去不少的錢，這個(gè)自然我們無法接受。如果我們是這樣的想法，那么退房無疑是最好的選擇。當(dāng)然了，如果買賣雙方已經(jīng)房款兩清，想要再退掉這樣的房子，必然沒有那么容易。這里建議，跟賣家協(xié)商，如果能把全部房款拿回最好，如若不能，可以考慮折少部分錢，這個(gè)錢不應(yīng)大于我們重新裝修的錢。而如果依然協(xié)商不成，那可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴，或者進(jìn)行法律訴訟，當(dāng)然走到這一步，我們必須有足夠的證據(jù)，證明對(duì)方的裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

2、賣出

如果不小心買到串串房，我們不妨也做一回房串子，當(dāng)然了，我們不要再去騙人了，賣房之前，可以實(shí)情告知，就當(dāng)單純的二手房去賣就可以了，不要想著再賺錢，這基本上是賺不到的，甚至可能會(huì)稍微虧一些錢。當(dāng)然了，自己運(yùn)氣好，等待的這段時(shí)間房子升值了，也不是說不可能。畢竟這還是一套現(xiàn)房，新房。就算裝修存在問題，也并不一定會(huì)影響其多大的價(jià)值。

3、重新裝修自己住

這雖然有自認(rèn)倒霉的味道，但我們反過來想一下，這房子到底差在哪里？其實(shí)這種房子之所以被串，本身說明它是有價(jià)值的，比如房子的周邊環(huán)境，學(xué)校、醫(yī)院、公園等公共設(shè)施，可能都是比較好的。我們虧錢，可能也就是虧了重新裝修的錢，或者說對(duì)方夸大了裝修的錢。如果房子的戶型好，自己本身也是剛需，也滿意，那么與其花時(shí)間去爭(zhēng)執(zhí)，不如趕快將房子重新裝修一下，享受新房的快樂。