高端物業(yè)服務(wù)亮點(diǎn)

現(xiàn)在有很多小區(qū)，他們所配備的物業(yè)都是比較高端的，因?yàn)榕鋫湟粋€(gè)高端的物業(yè)，能夠吸引更多的業(yè)主來購買房子高端物業(yè)的亮點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，第1個(gè)方面就是日常管理比較周到，第2個(gè)方面是會(huì)增值特約的服務(wù)。

日常管理主要包括了以下幾個(gè)內(nèi)容，分別是是小區(qū)的日常養(yǎng)護(hù)，比如說電機(jī)的保養(yǎng)，供水系統(tǒng)的保養(yǎng)等等，另外還有清潔綠化，安全問題，消防問題，房屋部分的維護(hù)與管理以及物業(yè)跟居民之間的人際關(guān)系。

物業(yè)管理服務(wù)通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和增值特約服務(wù)。

日常管理包括以下內(nèi)容：

日常養(yǎng)護(hù)

對(duì)于一個(gè)物業(yè)來說，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。

清潔綠化

對(duì)一個(gè)住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識(shí)，熱愛自然、熱愛生活。

安全保衛(wèi)

在現(xiàn)實(shí)生活中，每個(gè)人都希望有安全感。物業(yè)管理應(yīng)切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓業(yè)主和使用人無后顧之憂，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

消防工作

物業(yè)管理應(yīng)高度重視消防工作，一定要保證消防設(shè)備處于良好待用狀態(tài)，并培訓(xùn)一支業(yè)余消防隊(duì)伍，一遇火情可立即作出反應(yīng)。另外，還要提高業(yè)主和使用人的防火和自救意識(shí)。

房屋共用部位的維護(hù)與管理

物業(yè)在使用過程中會(huì)出現(xiàn)很多問題，須有一支全天侯的維修隊(duì)伍，隨叫隨到，及時(shí)處理各類小修、急修工作，方便業(yè)主和使用人。

征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金

定期收取管理費(fèi)，編制預(yù)算、收支帳目，并定期公布，以便業(yè)主和使用人監(jiān)督。

協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系

物業(yè)管理公司應(yīng)與派出所、街道居委會(huì)經(jīng)常保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)好工作。管理公司還應(yīng)與物業(yè)相關(guān)的***各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進(jìn)行溝通，以便出現(xiàn)情況都可與有關(guān)部門配合，盡快予以解決。

處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系

一個(gè)大型物業(yè)內(nèi)部居住著各種職業(yè)、性格的業(yè)主和用戶，物業(yè)管理公司可通過開展聯(lián)誼活動(dòng)，讓業(yè)主和用戶有機(jī)會(huì)交流，加深理解，減少***和爭(zhēng)執(zhí)的發(fā)生。

另外，增值特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)?。如送奶送?bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等。

高端物業(yè)服務(wù)就是把普通物業(yè)服務(wù)做到精致，讓業(yè)主住的舒心用的放心，就成了高端物業(yè)服務(wù)的亮點(diǎn)。