大亞灣二手房成交現(xiàn)狀

大亞灣二手房成交現(xiàn)狀

大亞灣樓市都是惠州樓市一個(gè)特別的存在。因?yàn)榕R深的區(qū)位屬性，在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展進(jìn)程提速的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量持續(xù)保持高位。日前，為進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量和效率，該區(qū)房管局對(duì)現(xiàn)房抵押、二手房交易登記業(yè)務(wù)辦結(jié)時(shí)限提速，從30個(gè)工作日壓縮至5個(gè)工作日。

同時(shí)提出房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果不再作為該局辦理二手房轉(zhuǎn)移登記、現(xiàn)房抵押登記業(yè)務(wù)的必要收取材料。業(yè)主可于檔案室申請(qǐng)查詢了解房屋狀態(tài)，避免因房屋處于查封、抵押等受限狀態(tài)辦理登記業(yè)務(wù)被作為廢件處理。

大亞灣：典型的未來(lái)人居示范區(qū)

大亞灣在世界區(qū)位、國(guó)家戰(zhàn)略推動(dòng)下，在“深圳、香港”兩位“大哥”的帶領(lǐng)下，發(fā)展前途可謂無(wú)限。而實(shí)際上正如所料，2018年大亞灣GDP增速18.3%居惠州7縣區(qū)靠前，是全國(guó)GDP增速（6.6%）的近三倍。

大亞灣臨深價(jià)值日益凸顯，承載著優(yōu)越的地勢(shì)和發(fā)展。大亞灣有海、山、島、紅樹(shù)林等豐富的生態(tài)自然資源，能滿足各種各樣對(duì)于美好生活的需求，既有當(dāng)下生活又有詩(shī)和遠(yuǎn)方。未來(lái)，大亞灣憑借灣區(qū)區(qū)位利好，將成為典型的人居示范區(qū)。

二手房買賣注意事項(xiàng)

1、二手房的價(jià)格

相對(duì)來(lái)說(shuō)，買二手房也確實(shí)要?jiǎng)澦愫芏啵驗(yàn)槭褂媚晗抻邢?，所以買同地段的房子二手房會(huì)更便宜。但行家分析說(shuō)，我們?cè)倏磧r(jià)格的同時(shí)不要忽略掉它其他的地方，例如戶型單一、公攤面積的多少等，就拿綠化環(huán)境這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，很多二手房也確實(shí)比不過(guò)現(xiàn)在的房子。

2、二手房的資源

二手房的地段比較好，因此，它的周邊各種設(shè)施等條件也是非常不錯(cuò)的，行家指出，這種二手房在之前修建的時(shí)候就被規(guī)劃到了城市的中心地區(qū)，未來(lái)的各種資源也會(huì)成堆的扎在周圍，教育資源、交通便利、商業(yè)等資源，這地方是比較非常不錯(cuò)的地方，自然郊區(qū)的一手房是比不少的。

3、二手房的物業(yè)管理

物業(yè)管理是二手房的短板，一般房齡大的房子的物業(yè)都不怎么樣，甚至可以說(shuō)沒(méi)什么物業(yè)服務(wù)管理，就只簡(jiǎn)單的物業(yè)費(fèi)、水電收取費(fèi)，表面上這點(diǎn)會(huì)給我們省下一筆生活開(kāi)支，但我們生活中就難免會(huì)遇到各種煩心事了，例如小區(qū)設(shè)備不全、衛(wèi)生、停車位等問(wèn)題。所以在購(gòu)買二手房時(shí)，一定要先看物業(yè)管理如何。