物業(yè)收取裝修垃圾清運費標準

標準一：一般按不同功能區(qū)收費，如辦公樓物業(yè)服務(wù)收費實行***指導(dǎo)價。標準二：裝修垃圾清運費標準分為高層住宅、多層住宅和辦公樓三種，每種都分為四級基準價，其中，高層住宅物業(yè)收費最高為每月每平方米1.5元，而事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)收費則參照原房原物業(yè)服務(wù)清運裝修垃圾的收費標準。

一、物業(yè)收取裝修垃圾清運費標準是怎樣的？

1、裝修垃圾清運費標準不一樣，一般按不同功能區(qū)收費。如住宅、辦公樓物業(yè)服務(wù)收費實行***指導(dǎo)價，其他類型的物業(yè)服務(wù)收費和服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的專項服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價。***價格主管部門應(yīng)當規(guī)范其價格行為。

2、裝修垃圾清運費標準分為高層住宅、多層住宅和辦公樓三種，每種都分為四級基準價。其中，高層住宅物業(yè)收費最高為每月每平方米1.50元，而事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)收費和原房改房未提供社會物業(yè)服務(wù)可參照。

3、物業(yè)服務(wù)費按月收取，需要提前收取的，最長不得超過3個月。也就是說，預(yù)收的裝修垃圾收集費不能超過3個月，而且大多數(shù)家庭裝修時間很少超過3個月。

4、各地對裝修垃圾清運費都有明確規(guī)定。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對裝修產(chǎn)生的垃圾進行清運，也可以自行清運。具體收費你可以查一下相關(guān)規(guī)定，如果有亂收費，可以打電話投訴。

5、裝修垃圾清運費的收取標準應(yīng)該根據(jù)各個區(qū)域來確定，但各個社區(qū)的價格和服務(wù)也會導(dǎo)致收費標準不同，但不會有大的差別。當然，一些高檔別墅、住宅區(qū)那就另說了。

二、物業(yè)管理主要包括些什么？

1、參照國家相關(guān)規(guī)定對小區(qū)房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理;通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、對小區(qū)的排水設(shè)備、燃氣設(shè)備、供暖設(shè)備和通風設(shè)備、電氣設(shè)備等進行檢查維護;確保小區(qū)業(yè)主的人身安全、財產(chǎn)安全;進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用。

3、根據(jù)相關(guān)法規(guī)對小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

4、對小區(qū)的所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全、治安、消防安全進行管理，出入小區(qū)的車輛與人員進行管理;制定并落實防火防盜等安全措施，對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設(shè)施的管理。

5、配合城建等部門查看小區(qū)內(nèi)是否存在違建情況，有違建的應(yīng)配合違章建筑主管部門，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。

6、對小區(qū)的公共樓道、樓外道路及公廁的清掃清潔，對日常生活垃圾的清運，開辟夜間收費停車場、收費農(nóng)貿(mào)市場等為業(yè)主增加收入，彌補管理經(jīng)費的不足。

以上就是關(guān)于物業(yè)收取裝修垃圾清運費標準的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。