房產(chǎn)證補房產(chǎn)證丟失怎么補辦

1、產(chǎn)權(quán)人攜帶***明材料原件到屬地不動產(chǎn)登記大廳辦理，公告15個工作日后帶有效證件和回執(zhí)單領(lǐng)取證書，也可以郵寄到家。

2、產(chǎn)權(quán)人本人無法到場的可由受托人攜帶上述材料以及授權(quán)委托書、受托人***明材料原件到屬地不動產(chǎn)登記大廳辦理，公告15個工作日后帶有效證件和回執(zhí)單領(lǐng)取證書，也可以郵寄到家。

3、產(chǎn)權(quán)人可登陸當(dāng)?shù)氐?ldquo;不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”在線提交補證申請。審核通過公告滿15個工作日后，登陸當(dāng)?shù)毓俜秸?wù)APP等平臺領(lǐng)取不動產(chǎn)登記電子證照。

房產(chǎn)證丟了怎么補辦手續(xù)？

房產(chǎn)證丟失的，首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下:

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持***到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用)；

3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；

4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、***及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

房產(chǎn)證老證和新證的區(qū)別

1、名稱不同：老證叫做房屋所有權(quán)證，新證叫不動產(chǎn)權(quán)證書。

2、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。房產(chǎn)證只是房屋的權(quán)屬證明，未涉及土地使用權(quán)。

3、標(biāo)簽不同：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

4、版本不同：房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)權(quán)證有“單版”和“集成版”兩個版本。

5、費用不同：辦理房產(chǎn)證時，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動權(quán)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

6、發(fā)證機關(guān)不同：房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管主局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民***；不動產(chǎn)登記機構(gòu)為縣級以上人民***依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。

如何辨別不動產(chǎn)權(quán)證真假？

1、印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是**打破不了的最大瓶頸。**一般用普通紙張印制，比較粗糙。

2、找一本同年代、同版別的房產(chǎn)證進行字體、字號、印章的比照。房產(chǎn)證除了個人信息和房子信息、注冊字號不一樣外，其他完全一樣。

3、真品房產(chǎn)證具有與人民幣相似的水印規(guī)劃，對光查詢能夠看到宋體“房子擁屬權(quán)證”底紋暗印，透過光線可見高層或多層水印房子。

4、除了要留意該產(chǎn)權(quán)證是否有編號，還要核對一下該編號是不是建造部布告的全國一起編號。在房產(chǎn)證封二方位，明晰印上建房注冊號的號碼。建房注冊號是指住建部核準(zhǔn)編制的各發(fā)證單位的編號。

5、真品房產(chǎn)證的封皮運用的是進口涂塑紙，而假房產(chǎn)證許多用的都是鍍膜紙，用手就能夠?qū)⑺芰襄兡に合聛怼Ｒ话惴饷婧苡餐?，也無任何塑料鍍膜能夠撕下來。如果買家對業(yè)主房產(chǎn)證有疑慮，千萬別自行撕他人的房產(chǎn)證來驗證真?zhèn)?，最好的辦法是到房地發(fā)作意注冊部分進行查冊并驗證。

6、真品房產(chǎn)證在封面內(nèi)頁中有印制明晰、流通的“碧綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花”，**在這里往往印制粗糙，線條刻板。

7、當(dāng)然，自己無辨別的時候，最好的辦法就是去房管局鑒定。然后工作人員會根據(jù)房主的信息，在房管系統(tǒng)內(nèi)部進行不動產(chǎn)權(quán)證書信息的查詢。