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標(biāo)準(zhǔn)車位寬度2.4米含白線嗎
不含。車位寬度是指車位劃分線中線之間的距離,比方說直車位的長在5~5.5米之間,寬在2.3~2.5米,線寬為15公分;而斜車位的長為6~8米,寬為2.8~3米之間,線寬為15公分,所以車位寬度2.4米不含白線。雖然2.4米的寬度可以停車,但上下車在開門的時候有點不太方便,容易碰到其他人的車輛,因此需要特別注意。
小區(qū)的車位分類
先來說說這小區(qū)的車位分類,一般情況下,住宅小區(qū)的車位分為4類:人防工程車位、全體業(yè)主共有車位、單個業(yè)主購買車位、開發(fā)商所有車位。
1、人防工程車位,開發(fā)商不擁有產(chǎn)權(quán),不得出售,只擁有使用權(quán)(如果開發(fā)商將建設(shè)人防工程的成本已經(jīng)分?jǐn)偟戒N售的商品房的成本當(dāng)中,則使用權(quán)的歸屬也隨之轉(zhuǎn)移)。
2、全體業(yè)主共有車位,《物權(quán)法》規(guī)定小區(qū)的地面車位屬于全體業(yè)主共有,如何使用需要經(jīng)過全體業(yè)主共同決定;
3、單個業(yè)主購買車位,由業(yè)主出資購買,產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主;
4、開發(fā)商所有車位,開發(fā)商投資建設(shè)的,不計入公攤,可出租或者出售給業(yè)主使用的。
車位可以分為幾種?
1、獨立車庫
獨立車庫是分設(shè)于室內(nèi)或室外,與其他車庫有明確界分的車庫,多見于高檔住宅小區(qū)。這部分車庫大多屬于相應(yīng)業(yè)主專有,記載于不動產(chǎn)登記簿及業(yè)主的權(quán)利證書,實踐中爭議也不大。
2、地面車位
這里的“地面車位”,僅指占有小區(qū)共有的道路或其他場地修建的車位,不包括建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫。地面車位所在的地面面積包括在業(yè)主所共有的建設(shè)用地使用權(quán)面積之內(nèi),因此,地面車位自應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。
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