業(yè)主委員會經(jīng)費來源于哪里

1、主要由全體業(yè)主承擔(dān)，全體業(yè)主需要給予業(yè)主大會以及業(yè)主委員會一定的經(jīng)費支持，協(xié)助其進(jìn)行運作。

2、可以從物業(yè)費中抽取一定的比例，但是前提是要經(jīng)業(yè)主大會商討決定同意以后才能抽取。

3、可以從社區(qū)營利性場所，比如場所的租金等方面進(jìn)行提取。

業(yè)主委員會的職責(zé)

業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，履行以下職責(zé)：

（一）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議；

（二）召開業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況；

（三）與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

（四）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（五）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；

（六）督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費及其他相關(guān)費用；

（七）組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用；

（八）調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的***；

（九）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。

物業(yè)主要負(fù)責(zé)什么？

主要分為三大類，首先是公共服務(wù)，其次是針對性服務(wù)，最后是委托性服務(wù)。公共服務(wù)主要是指環(huán)境衛(wèi)生的管理、綠化的管理等面向所有居住人提供的基礎(chǔ)服務(wù)。針對性服務(wù)是指商業(yè)服務(wù)類、金融服務(wù)類等，主要是滿足少部分住戶需要提供指定的服務(wù)工作。委托性服務(wù)包括物業(yè)費和房屋的維修等服務(wù)。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些？

1、管理費

物業(yè)費包括了物業(yè)的管理費用，在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。

2、清潔費、綠化養(yǎng)護(hù)管理費

包括清潔費用及綠化養(yǎng)護(hù)費管理費，清潔費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，包括工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護(hù)費用有綠化工具費、用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費和景觀維護(hù)費。

3、辦公費用、人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等。物業(yè)人員工資包括人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等。