買靠前套房子要交多少稅

契稅需要繳納1%~3%，在90平米以內(nèi)是1%，超過90平米，并且在140平米以內(nèi)是2%，超過140平米是3%。印花稅需要繳納0.05%，公共維修基金需要繳納2%，交易手續(xù)費500到5000元左右，具體的稅費并不固定，可以到當?shù)氐姆抗芫肿稍児ぷ魅藛T。

買新房有哪些費用要交？

1、契稅：契稅主要根據(jù)房屋的面積，按照當?shù)匾?guī)定的契稅比例繳費。一般比例范圍在百分之三到百分之五。

2、維修基金：一般根據(jù)房屋的面積收取費用，不同的房屋類型收取費用的標準也會有相應的改變。

3、物業(yè)費：物業(yè)費用是指業(yè)主統(tǒng)一繳費，將小區(qū)的物業(yè)管理交予物業(yè)公司負責的費用。

4、印花稅：印花稅需要在交房完成后繳納，一般是房屋成交價格的百分之0.5的比例。

5、其他費用：比如房屋產(chǎn)權登記費用，房屋產(chǎn)權證明證件的費用等。

新房和二手房稅費差別？

1、內(nèi)容不同：新房稅包括契稅，房屋維修基金，物業(yè)管理費，產(chǎn)權登記費，交易手續(xù)費；二手房稅包括各種二手房稅，包括個人所得稅，土地增值稅，印花稅，城建稅，教育附加稅，地方附加稅，契稅等。

2、規(guī)定不同：新房的交易稅僅為契稅，靠前套房子90平米以下1%，90平米以上1.5%，還有維修資金，開戶費等；靠前套房子要繳納大約1%的稅費。二手房稅費一般住房轉讓給個人，可免除土地增值稅；印花稅為房屋銷售成交價0.05%；個人所得稅是按轉讓財產(chǎn)所得扣除資產(chǎn)原價和合理支出后的余額計算的，適用20%的稅率；一般住房的契稅是1%，高級住房是4%。

3、費用不同：新房稅費是房屋為3元/平方米，非住宅為11元/平方米；二次買賣稅費是房屋及非住宅皆按2元/平方米×建筑面積計算。