月租和整租有什么區(qū)別

月租和整租的區(qū)別是：一是租賃性質(zhì)不同。月租是指租房時間，是按一個月進行出租來計算費用；整租指的是將整間房子或整間公寓全部租給一個人。二是房租費用不同。月租按照居住時間來計算費用；而整租需要根據(jù)面積和租賃時間來計算費用。三是租賃方式不同。月租主要是以時間區(qū)間為出租方式；而整租主要是以面積為出租方式。

一、整租的優(yōu)勢

1、整租有自己的獨立的生活空間，可以隨時使用廚房、衛(wèi)生間，可以自由安排，節(jié)省時間成本。

2、整租的舒適度大于合租，不會出現(xiàn)合租的一系列問題。

二、整租的劣勢

1、整租的費用較高，經(jīng)濟壓力較大。

2、整租更需要考慮安全性，單身女性整租一居室，回家要注意安全，建議選安保嚴(yán)格的小區(qū)。

三、合租和整租的區(qū)別

1、整租就是將房屋整體租下，不與別人合伙承租一套房子，自己獨自承擔(dān)本套房屋全部租金。

2、合租的房子，是與彼此不曾相識的人或者相識的人共用房屋的公共設(shè)施，共擔(dān)房租和水、電、燃氣等生活費用等。

四、合租的劣勢

1、與陌生人生活在一起，每個人的生活習(xí)性、起居習(xí)慣都不相同，可能會有小摩擦。

2、居住的室友人品秉性、經(jīng)濟情況、家庭背景都不了解，會對各自承擔(dān)的生活費用有所分歧，存在一些不確定的矛盾點。

四、整租公寓和獨棟公寓有什么不同之處？

1、獨棟公寓是指獨立式公共寓所，有著很強的私密性，房屋整體是獨立空間。相比整租公寓來說，獨棟公寓的安全性高，但是價格高。

2、獨棟公寓房屋周邊一般都有院子或草坪，這樣的房屋大多位于郊區(qū)，開發(fā)商拍下土地價格比較便宜，房價與位于市中心的整租公寓相比也更低。整租公寓每層樓內(nèi)有很多個房間和公共走廊、廁所、浴室等，布局緊湊，經(jīng)濟實用。

3、整租公寓，整租公寓屬于集中式公寓，隔音效果也較好，商用水電，很多都用于投資托管，比較受投資者的喜歡。

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