1一18層樓層差價(jià)計(jì)算

1樓到18樓的樓層之間確實(shí)有價(jià)格上的差異，一般頂樓的房子是的，比如這個(gè)樓房它的整體高度是18樓，18樓的房子價(jià)格，其次是1樓的房子比較便宜，然后是第2層的房子和次頂層的房子，價(jià)格又會(huì)便宜一些，再之后的3樓到5樓，價(jià)格僅次之。而價(jià)格比較高的就是中間的這一些樓層。

要說具體的價(jià)格表，那就沒有辦法去說的那么準(zhǔn)確了，畢竟每一個(gè)樓盤的價(jià)格都是不一樣的，樓層上的規(guī)劃和具體的價(jià)位上都有不等的差距。

買房子選擇哪個(gè)樓層的房子好？

1、頂樓和一樓的爭(zhēng)議

頂樓和一樓有的過來人認(rèn)為很好，但是也有不少過來人很“嫌棄”，認(rèn)為頂樓和一樓是最不好的兩個(gè)樓層。頂樓視野寬闊、通風(fēng)采光好、私密性強(qiáng)、噪音較小，但是可能存在開裂、漏水、遇安全事故不易逃生等隱患，并且天熱的時(shí)候，可能會(huì)讓你熱得懷疑人生。一樓買東西、收快遞、出門都非常方便，還接地氣，特別是一樓挑高，光線沒問題，日照充足，家里有老人和孩子很適合住一樓，不過前提是小區(qū)管理要好，一樓衛(wèi)生要干凈，沒有垃圾亂堆亂放，電動(dòng)車亂停等現(xiàn)象。不過如果是光線不足的一樓就要避開了，特別是在南方地區(qū)，回南天的時(shí)候一樓就會(huì)陰暗潮濕，住起來非常不舒服。

2、數(shù)字不吉利的樓層也容易被“嫌棄”

有些購房者在買房的時(shí)候總喜歡避開一些他們認(rèn)為的數(shù)字不吉利的樓層，例如帶數(shù)字“4”的樓層、18樓等樓層。雖然之說是“信則有不信則無”，但很多人估計(jì)是心理作用就潛移默化的跟著大趨勢(shì)走，避開一些數(shù)字較特殊的樓層。

3、選樓層一定要先了解小區(qū)的容積率和樓間距

樓間距超過100米、容積率不超過3的高層住宅，一般有兩個(gè)樓層段可以選擇。例如一棟樓高33層，6層－8層和15層－25層都是較好的樓層，這些樓層的房?jī)r(jià)一般也較高。其中6層－8層不高不低，無論是遇到電梯故障、火災(zāi)、地震等都容易逃生，并且光線也充足，空氣清新，是很多家里有老人、小孩的家庭。但是如果樓間距太小、容積率較大，那么就不建議買6層－8層了，因?yàn)槿菀妆慌赃叺母邩钦趽趿?，光線、通風(fēng)可能不是很好，建議選擇較高的樓層，如15層－25層。