房子層高標(biāo)準(zhǔn)是多少

層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：

1、普通住宅層高宜為2.80m，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

房屋高度一般是多高？

首先，我們要分清楚，對(duì)于房屋的層高分為層高和凈高兩個(gè)概念，層高一般指的是本層地板到上層地板的距離，也就是凈高加一層樓板的距離。

就目前來說，我們市面上關(guān)于房屋層高一般以2.8米最為常見，同時(shí)一般都在3.15米以內(nèi)。同時(shí)，高層的總高規(guī)定要在100米以內(nèi)，這也是因?yàn)閱螌訕歉?.8米是較為常見的高度，所以我們生活中看到的高層，層數(shù)大多是在34層以內(nèi)了。

那么，對(duì)于房屋的凈高為什么要規(guī)定不得低于2.1米呢？

在《房產(chǎn)測量規(guī)范》中規(guī)定，層高低于2.2米的房屋是不計(jì)算建筑面積的，或者是凈高低于2.1米的房屋也是不計(jì)算建筑面積的，而不計(jì)算建筑面積那也就不能稱之為房屋了。因?yàn)楫?dāng)房屋層高過低的時(shí)候，我們正常生活都是會(huì)受到影響的。同時(shí)，降低層高還可以使開發(fā)商多建幾層牟利的。

層高為什么不宜超過3米？

因?yàn)楝F(xiàn)在的房屋普遍都是中小戶型，房屋空間、面積本就不是很大，若層高超過了3米，那么房屋比例就不夠協(xié)調(diào)了，容易讓人感覺到空曠且不親切。通常來說，中小戶型最合適的層高是2.8米-3米，層高太高會(huì)打破比例平衡，而層高太低則會(huì)帶來非常明顯的壓迫、壓抑感。三米以上的房屋層高對(duì)空間面積要求較高，更加適合大戶型。

層高太低怎么辦？

1、放棄復(fù)雜吊頂

有些戶型層高較低，會(huì)帶來些許壓抑感。但其實(shí)也并非沒有方法解決，最簡單且最有效的應(yīng)對(duì)方式便是放棄復(fù)雜的吊頂。通常，許多家庭都會(huì)選擇在客廳、臥室、餐廳等區(qū)域進(jìn)行吊頂，加強(qiáng)空間層次感和整體性。但吊頂往往都會(huì)占據(jù)一定高度，會(huì)壓低層高。所以，如果本身的層高已經(jīng)很低了，則建議直接不吊頂，如果覺得過于簡單，可以選擇用石膏線裝飾，既好看又不怎么占據(jù)層高空間。

2、墻裙設(shè)計(jì)

層高不夠，墻裙來湊。可以直接將墻面一分為二，搭配合適的顏色，下方用深色、上方用淺色（白色最好），將人們的視覺重心轉(zhuǎn)移至墻裙處，低層高似乎也不會(huì)那么惹眼了。除了能夠改善低層高所帶來的視覺壓抑感以外，還能夠加強(qiáng)家居整體的設(shè)計(jì)感。

3、家具選擇

層高低意味著家中空間一定不會(huì)太寬敞，所以家具選擇絕對(duì)是門道中的門道。別再亂懟大型家具了，它只會(huì)讓本身局促的空間變得更壓抑，不妨將目光放至較為嬌小的家具身上，既不會(huì)給生活帶來不便，也能讓空間顯得更寬敞，何樂而不為？

4、豎條狀裝飾

眾所周知，橫條會(huì)讓視覺效果拉寬，而豎條則能將其拉長，這一點(diǎn)也同樣適用于家居裝飾。家中層高太低，不妨靈活運(yùn)用豎條狀的裝飾，比如垂直的長條掛畫或鏡子都是不錯(cuò)的選擇。