沈陽(yáng)市買二手房開(kāi)房門需要注意什么？

由于如今的社會(huì)發(fā)展速度快，人們的生活質(zhì)量也隨之提高，很多年輕人都會(huì)選擇為買房子而努力工作，但是買房子并不簡(jiǎn)單，特別是購(gòu)買二手房，很多購(gòu)房者由于不了解二手房的情況，在購(gòu)買時(shí)就容易吃虧，那么沈陽(yáng)市買二手房開(kāi)房門需要注意什么？沈陽(yáng)市開(kāi)房門和大家一起聊一聊。

1、注意交樓附送物品清單 當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時(shí)，各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量 。

2、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等（特別對(duì)于樓齡長(zhǎng)的物業(yè)）；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。如有任何問(wèn)題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修，否則可能新業(yè)主要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

3、各項(xiàng)費(fèi)用必須結(jié)清，必須確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

4、收樓證明是否齊全 對(duì)于一些多年未入住的新樓，買家收樓時(shí)要檢查驗(yàn)收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時(shí)對(duì)于一些所謂收樓費(fèi)用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過(guò)，以免造成自己的損失。

5、戶籍是否遷出 對(duì)于名校物業(yè)，有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售，但戶籍仍掛在已出售的物業(yè)，新業(yè)主在收樓時(shí)，如果想用該物業(yè)的戶籍時(shí)，及時(shí)要求對(duì)方按時(shí)把戶籍遷出，否則新業(yè)主無(wú)法找派出所接收戶籍。

6、**是否齊全 買家成功收樓后，通?？蛻舳家k理一些過(guò)戶手續(xù)，例如過(guò)戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等轉(zhuǎn)名手續(xù)的**是否齊全，否則買家無(wú)法使用相關(guān)的服務(wù)。

以上就是沈陽(yáng)市買二手房開(kāi)房門需要注意一些基本知識(shí)，希望沈陽(yáng)市開(kāi)房門能幫助到你！