小區(qū)電梯有空調(diào)嗎

一般來說，現(xiàn)在的電梯都是有空調(diào)的（梯子等“露天”電梯除外）。 當(dāng)然，電梯空調(diào)不同于常規(guī)空調(diào)，電梯有自己的專用空調(diào)。電梯空調(diào)安裝在轎廂上，必須使空調(diào)工作的時候不能有冷凝水的出現(xiàn)，所以電梯空調(diào)一般采用二次蒸發(fā)的方法將冷凝水重新蒸發(fā)，保持環(huán)境的干燥。

小區(qū)電梯壞了,維修費(fèi)用誰負(fù)責(zé)？

1、若電梯還在質(zhì)保期內(nèi)，由開發(fā)商找電梯廠家維修。

2、若電梯已經(jīng)過了質(zhì)保期，業(yè)主在買房時繳納住房維修基金，由物業(yè)管理單位提出方案，經(jīng)過三分之二的業(yè)主同意后，可以申請住宅專項維修基金用于電梯維修。

3、若老舊小區(qū)，業(yè)主們當(dāng)初未繳納維修基金，費(fèi)用由業(yè)主來分?jǐn)傌?fù)責(zé)。

小區(qū)電梯噪音怎么辦？

1、電梯故障

電梯故障導(dǎo)致的噪音超標(biāo)影響住戶生活，應(yīng)該由電梯公司的責(zé)任。住戶可以先投訴到物業(yè)，請物管督促電梯公司從機(jī)械方面降低電梯噪音。

如果，電梯公司維護(hù)不及時或者直接不搭理，則可以以物管為支點，找居委會、業(yè)委會協(xié)調(diào)處理。

2、開發(fā)商問題

如果電梯沒有故障而噪音依然影響生活，那么大概是樓體隔音太差導(dǎo)致。主要是樓體設(shè)計時電梯井道與業(yè)主家臥室或者客餐廳共墻，沒有考慮到后期電梯運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。

電梯維保單位只能排除設(shè)備故障；而涉及到結(jié)構(gòu)設(shè)計、住戶墻體薄弱等土建問題，則需要找開發(fā)商解決。但與開發(fā)商的拉鋸戰(zhàn)，基本很難得到有效地處理，最后只會演變成持久拉鋸戰(zhàn)。

如果以上兩個方法都無法解決電梯噪音問題，住戶可以選擇自己做隔音，具體方式如下：

方法1：做隔音層

可以在電梯機(jī)房的四周做隔音墻，或者直接在室內(nèi)與電梯共用的墻體上做隔音措施。通過機(jī)房的隔聲措施以及電梯井內(nèi)壁的吸聲處理，再加上隔音層防護(hù)，可以一定程度上吸收掉一大部分噪聲。

方法2：減振處理

如果是電梯工作造成的墻身諧振噪音，很難通過隔音處理掉，這種情況下只能從源頭入手，減少振動頻率。

比如：電梯主機(jī)下面可以加裝減震墊，從機(jī)房處減少振動、降低噪聲。電梯軌道也可以進(jìn)行的降噪處理，通過電梯的運(yùn)行途徑來減少噪聲的發(fā)生。