不動產(chǎn)登記中心是干什么的

不動產(chǎn)登記中心是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。

1、負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)赝恋?、房屋、林業(yè)等不動產(chǎn)登記發(fā)證工作。

2、負(fù)責(zé)擬定不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程。

3、負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記統(tǒng)計、分析，依法提供不動產(chǎn)登記查詢服務(wù)。

4、負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)、管理、維護(hù)工作。

不動產(chǎn)中心屬于哪個單位？

1、不動產(chǎn)登記中心屬于當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門，是國土局的下屬二級局，在縣里通常是副科級單位。

2、不動產(chǎn)登記中心主要承擔(dān)指導(dǎo)和監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記以及海域登記等不動產(chǎn)登記工作的職責(zé)。

房屋不動產(chǎn)登記流程

1、提出申請

首先，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)場所申請不動產(chǎn)登記。

2、受理登記

不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前。

值得注意的是，在此程序完成前，申請人可以撤回登記申請。

3、審核登簿

工作人員需對申請人所提供的房屋不動產(chǎn)資料進(jìn)行審核。登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

4、發(fā)放權(quán)證

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

房屋不動產(chǎn)登記需要什么材料？

1、不動產(chǎn)登記申請審批表；申請人***明材料，包括申請人***明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人***明、授權(quán)委托書及委托代理人***明等，需要攜帶原件驗證，留復(fù)印件辦理。

2、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件；證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

3、不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？

不動產(chǎn)證相當(dāng)于新版的"房產(chǎn)證"，是土地所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證，兩證合一后的新證。

其實除了《房產(chǎn)證》，還有《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》；

信息“升級”：《不動產(chǎn)權(quán)證書》多了鐳射區(qū)，并增加了不動產(chǎn)單元號，這是全國范圍內(nèi)不動產(chǎn)較早的“***號碼”；增加了使用期限、取得價格和分?jǐn)偨ㄖ娣e，信息更加透明化。