商鋪用電標(biāo)準(zhǔn)是多少

商鋪以盈利為目的，因此屬于商業(yè)用電。從目前的行政法規(guī)來(lái)看，商業(yè)用電每度的價(jià)格為1.2元，當(dāng)然不同地區(qū)的門(mén)面電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)存在差異，大家應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門(mén)所定的標(biāo)準(zhǔn)繳納電費(fèi)。商業(yè)用電是不分時(shí)段的，一般商業(yè)用電包括非居民照明、普通工業(yè)還有非工業(yè)和商業(yè)用電，這四個(gè)類別都執(zhí)行一般工商業(yè)及其他電價(jià)，目前尚未執(zhí)行分段計(jì)費(fèi)制，價(jià)格是統(tǒng)一的。

商鋪出租價(jià)格怎么定？

1、參考小區(qū)房?jī)r(jià)：

假如二層以上部分是屬于住宅，并且商鋪是屬于住宅社區(qū)的配套，那么鋪面出租價(jià)格一般要控制在二層以上住宅平均價(jià)格的1.5到2.5倍左右。而一般街鋪的合理出租價(jià)格是同地段住宅的2到3倍左右。

住宅小區(qū)的價(jià)格只是鋪面出租價(jià)格定價(jià)的一個(gè)基本因素，具體應(yīng)該看商鋪本身的條件。一般商鋪臨街面積越大的話，那么鋪面出租價(jià)格就越高。即便是擁有同等條件，同等面積的兩個(gè)商鋪，臨街面大的商鋪也會(huì)比小的商鋪的鋪面出租價(jià)格更高。

2、商鋪所處地段：

鋪面出租價(jià)格的定價(jià)除了要參考小區(qū)價(jià)格和商鋪本身的臨街面積以外，還要看商鋪所處的地段。這個(gè)地段所包含的信息就比較廣，例如：商鋪是否是處于城市的黃金地段，商鋪周圍是否屬于商業(yè)區(qū)或者是大型樓盤(pán)住宅區(qū)，商鋪周邊的環(huán)境如何，交通條件如何，人流量如何等等，這些地段因素都是會(huì)影響到鋪面出租價(jià)格的。

3、未來(lái)增值空間：

有些商鋪區(qū)域有可能會(huì)被***規(guī)劃成需要發(fā)展的一些項(xiàng)目，也有些商鋪區(qū)域有可能被開(kāi)發(fā)成新的樓盤(pán)，而商鋪周邊未來(lái)的環(huán)境和人流量，都是會(huì)影響到商鋪未來(lái)的發(fā)展，從而也會(huì)影響到鋪面出租價(jià)格的。

臨街商鋪的十個(gè)優(yōu)勢(shì)

1、購(gòu)買(mǎi)臨街商鋪之后，業(yè)主們選擇性比較多，可以自己做生意，也可以選擇租賃出去，專門(mén)收取租金。

2、臨街商鋪在價(jià)格方面，具有比較大的增長(zhǎng)潛力，增長(zhǎng)點(diǎn)也要比內(nèi)街商鋪高出許多。

3、購(gòu)買(mǎi)臨街商鋪，在經(jīng)營(yíng)期間可以吸引大量顧客，消費(fèi)者進(jìn)店比較方便，也容易被路人發(fā)現(xiàn)。

4、臨街商鋪購(gòu)買(mǎi)之后可以做廣告設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方面越突出越容易吸引顧客。當(dāng)夜晚來(lái)臨時(shí)也可以做成LED燈光門(mén)頭，無(wú)論在白天還是在晚上，都會(huì)有更多顧客。

5、臨街商鋪可以讓消費(fèi)者停車更方便，現(xiàn)在許多消費(fèi)者在逛街時(shí)，停車時(shí)成為了他們比較大的煩惱。臨街商鋪周邊一般都會(huì)有停車位，消費(fèi)者在關(guān)鍵時(shí)也比較方便。

6、可以選擇做生意的類型比較多，例如小吃、服裝、美容機(jī)構(gòu)都可以。

7、購(gòu)買(mǎi)臨街商鋪，交通也比較便利。消費(fèi)者無(wú)論騎自行車還是開(kāi)車，路過(guò)門(mén)口就可以看到店招牌。

8、購(gòu)買(mǎi)臨街商鋪之后也比較好對(duì)外租賃，做生意人都想要找到比較好的店面位置。

9、不被建筑物阻擋的商鋪，更容易被消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，臨街商鋪不阻擋視線。

10、地理位置好，消費(fèi)者在走路中就可以隨意進(jìn)店。