使用花唄會(huì)影響房貸嗎

不會(huì)。雖然花唄開始接入央行的征信系統(tǒng)，但只上報(bào)個(gè)人月消費(fèi)以及還款情況而已，只要用戶沒(méi)有發(fā)生逾期，那么對(duì)申請(qǐng)房貸就沒(méi)有任何影響?；▎h一般整體額度都不會(huì)太高，如果擔(dān)心花唄欠款被當(dāng)作負(fù)債，那么只需要在申請(qǐng)貸款之前還清就可以了。

網(wǎng)貸10萬(wàn)會(huì)影響房貸嗎？

網(wǎng)貸的存在會(huì)影響房貸的審批，如果是通過(guò)其它產(chǎn)權(quán)抵押或擔(dān)保行為取得的貸款，那再次申請(qǐng)住房貸款時(shí)，要對(duì)申請(qǐng)人的貸款情況、還貸能力進(jìn)行確認(rèn)。一般小額網(wǎng)貸不會(huì)影響住房按揭抵押貸款，但如果額度過(guò)大，比如網(wǎng)貸月供為6000，而住房按揭貸款月供是2000，那你的實(shí)際月供數(shù)量為8000，按照銀行放貸原則，月供不得超過(guò)收入的50%，超過(guò)這個(gè)數(shù)值，會(huì)認(rèn)為還貸能力不足，貸款風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，不給予貸款審批。所以，實(shí)際限制是你的收入問(wèn)題，如果收入不高，那10萬(wàn)網(wǎng)貸就會(huì)影響你的房貸。

買房貸款需要什么條件？

1、年齡

銀行對(duì)貸款人的年齡要求比較嚴(yán)格，貸款人必須是成年人，而且年齡不能太大，男的不能超過(guò)65歲，女的不能超過(guò)60歲。要是年齡超過(guò)這個(gè)歲數(shù)，申請(qǐng)房貸還是會(huì)比較困難的。

2、征信良好

征信就是個(gè)人信用記錄，現(xiàn)在我國(guó)對(duì)征信記錄這塊越來(lái)越完善，不僅記錄了各種貸款、違法***，就連水電氣費(fèi)逾期或手機(jī)欠費(fèi)也開始記錄。銀行貸款對(duì)征信報(bào)告非常重視，如果征信有比較嚴(yán)重的不良記錄，那可能會(huì)被拒貸。所以平時(shí)一定要經(jīng)營(yíng)好自己的征信，不要隨意逾期。

3、銀行流水

買房貸款時(shí)，銀行會(huì)讓貸款人提供半年或一年的銀行流水，而銀行流水是銀行卡上面的各種支出和收入記錄，直接拿銀行卡去銀行打印即可，銀行一般要求每月收入流水是貸款月供的2倍，如果達(dá)不到可能會(huì)降低貸款成數(shù)或延長(zhǎng)貸款期限。

4、工作證明

銀行除了要銀行流水之外，銀行還會(huì)通過(guò)工作證明來(lái)判斷貸款人的還款能力和工作情況，一般事業(yè)單位或大型企業(yè)員工在這方面基本沒(méi)問(wèn)題，而且還會(huì)被銀行認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，貸款利率還有可能低于其他普通貸款人。