房屋建筑包括哪些

1、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：這是建筑的根基，包括建筑物的地基和基底，這些結(jié)構(gòu)承受整個建筑的重量。

2、框架結(jié)構(gòu)：包括墻體、地板和屋頂，它們共同構(gòu)成了建筑的主體結(jié)構(gòu)。這些部分用于支撐建筑物，防止其塌陷。

3、房屋屋頂：它可以防止雨水、雪、風(fēng)和陽光等直接進入房屋內(nèi)部，也可以保持室內(nèi)溫度。

4、內(nèi)部裝飾：包括墻壁涂料、地板材料、天花板、照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、家具等。

5、外部裝飾：如窗戶、門、陽臺、外墻涂料或磚石等。

6、系統(tǒng)設(shè)備：包括供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、供水和排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。

7、其他設(shè)施：可能還包括電梯、樓梯、園林綠化等。

房屋建筑面積的范圍和計算方法

(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。

(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。

(5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設(shè)面積。

(7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計算建筑面積。

(8)雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計算面積(有柱雨棚和無柱雨棚計算應(yīng)一致)。

(9)突出房屋的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

(10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。

(11)突出墻面的門斗，眺望間，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

(12)建筑物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算。陽臺不論是挑陽臺還是凹陽臺，也不論是封閉陽臺還是非封閉陽臺，均按陽臺水平面積的1/2計算陽臺的建筑面積。

(13)住宅建筑內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積;樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯(包括疏散梯)的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。