房貸當天還款算逾期嗎

不算。只要不超過還款日當天晚上12點，都不算逾期還款的。因為最后還款日依舊屬于還款期限內(nèi)，并且銀行系統(tǒng)在還款日成功扣了款，也就代表著借款人成功在還款日當天還上了款。

還款日當天還款算逾期嗎？

1、從原則上來說，貸款到期當天還款不算逾期，不管是銀行貸款還是信用卡貸款，都有固定的還款時間，所以很多人會誤解，認為還款日當天把錢還進去就沒事了，但事實并非如此。

2、如果每月10日扣款，那每月10日凌晨貸款機構會統(tǒng)一進行扣款，要是銀行卡資金不足，會出現(xiàn)扣款失敗，造成逾期。

3、如果遇到最后一天期限還款，但因客觀原因無法正常還款的情況，貸款人可向銀行申請延緩幾天再還款，一般只要時間不長，銀行會答應的，但要根據(jù)不同貸款機構的具體情況而定。

房貸還款日期可以改嗎？

1、還款日是以放款日為準，即放款開始計息，所以日期是不能調整的。還款日在貸款時就已經(jīng)在購房合同上標注得清清楚楚。

2、貸款人辦理按揭貸款手續(xù)時，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設置好了，電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的。

申請房貸的技巧有哪些？

1、注意個人征信

征信是銀行對個人信用的信息進行收集，這些信息包括平時的銀行賬戶使用情況，信用卡賬戶的使用情況，還有個人貸款包括房貸車貸信用貸等貸款記錄，這些信息通通匯總到中國人民銀行的總系統(tǒng)里，就形成了個人的征信記錄。在申請房貸時，個人征信不好的，肯定會影響到貸款的審批，輕則影響到貸款的金額大小和時間的長短，嚴重的可能會直接影響到貸款能不能批下來。

2、公積金賬戶不要隨便動

我們都知道，公積金貸款其實要比銀行的商業(yè)貸款劃算很多，但是公積金貸款的額度是和公積金賬戶的余額緊密相關的。有很多人在初期并沒有購房的打算，為了周轉，就把公積金賬戶里的錢取出來用于租房等其他用途，這樣也就在一定程度上減少了公積金的額度，等到日后有了買房需求的時候，就不得不退而求其次的選擇商代，白白損失了一大筆錢。

3、不要丟失重要材料

房貸多則30年少則也有10年20年，所以在這樣一段較長的時間里，一些重要的票據(jù)和材料是萬萬不能丟失的，像購房合同和**，還有和銀行簽訂的借款合同等，都要保存好，否則到最后房產(chǎn)證容易下不來。