不入住的電梯費(fèi)怎么收

1、一般電梯費(fèi)是0.6元/平方米，空置房也是按照這標(biāo)準(zhǔn)收取?？罩梅康奈飿I(yè)費(fèi)可以適當(dāng)減免一些，空置房空置在3個(gè)月以內(nèi)的，不交物業(yè)費(fèi)，空置超過3個(gè)月的，則交20%的物業(yè)費(fèi)；長(zhǎng)期空置的房屋，只交70%的物業(yè)費(fèi)。但是物業(yè)費(fèi)中不包括電梯費(fèi)，因此電梯房需要另外繳納。

2、電梯費(fèi)是用于電梯的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等相關(guān)費(fèi)用，并單獨(dú)設(shè)計(jì)賬目，?？顚Ｓ?，不得挪作他用，不包含在物業(yè)費(fèi)里面，所以電梯房不在物業(yè)費(fèi)70%的減免范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)另行繳納。

空置房電梯費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

空置房電梯費(fèi)收取并沒有標(biāo)準(zhǔn)，具體以物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的約定。值得注意的是，電梯運(yùn)行費(fèi)是用于電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、直接物質(zhì)損耗以及電梯檢驗(yàn)等相關(guān)費(fèi)用，并單獨(dú)立賬，專款專用，不得挪用，不屬于所謂的“物業(yè)費(fèi)”范疇。

業(yè)主驗(yàn)收房屋后從未入住，從靠前個(gè)月開始其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納；入住后(含房屋裝修)，因故不使用住房，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)后，不使用連續(xù)期限超過六個(gè)月的房屋，從第七個(gè)月開始，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

裝電梯的流程怎么走？

首先，需要和當(dāng)初小區(qū)建筑設(shè)計(jì)部門同級(jí)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)施工方案，方案經(jīng)規(guī)劃局做初審，通過后報(bào)建設(shè)局復(fù)審。然后再聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行施工，新裝電梯不能使用維修基金，費(fèi)用需要由全體電梯收益人支付。所以在申報(bào)方案時(shí)，還必須經(jīng)過全體收益業(yè)主簽字認(rèn)可，并且提前收取全部費(fèi)用后才能施工。