買了學(xué)區(qū)房不遷戶孩子能上學(xué)嗎

不可以。根據(jù)我國(guó)《義務(wù)教育法》第12條的規(guī)定，適齡兒童、少年應(yīng)該在本人的戶口所在地的對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)，就近入學(xué)為原則。學(xué)位房只是表明該房屋是附帶學(xué)位的，在監(jiān)護(hù)人及子女的戶口遷入該房產(chǎn)的前提下，可以確保在就近的學(xué)區(qū)入讀（有名額），否則就存在調(diào)劑入學(xué)的可能。

什么是學(xué)區(qū)房？

學(xué)區(qū)房，指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)。好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受家長(zhǎng)關(guān)注。

學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說(shuō)不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。

學(xué)區(qū)房購(gòu)買步驟是怎樣？

1、確認(rèn)購(gòu)房資格

現(xiàn)在的房子可不是你想買就能買的，就算是有錢也不一樣能買到房子，首先購(gòu)房者需要了解自己是否擁有購(gòu)房資格。因?yàn)楝F(xiàn)在很多一線城市都有買房限購(gòu)政策，一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買首套房，如果是外地戶口的話就要看到當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策是如何規(guī)定的了。

2、挑選房源

選房子是購(gòu)房過(guò)程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)檫x了什么樣的房子，短時(shí)間內(nèi)肯定是不回輕易換房的，這就意味著今后很長(zhǎng)一段時(shí)間要居住在這樣的房子中了。購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價(jià)格、戶型、樓層都符合自己需求的房源，另外在挑選房子的時(shí)候千萬(wàn)不能忽視了物業(yè)服務(wù)這一塊，物業(yè)服務(wù)也是影響居住舒適度的重要因素。

3、交首付簽合同

購(gòu)房者在選定了房源之后，就要正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的流程了，一般情況下，購(gòu)房者選定了某套房子還需要交定金將房子保留下來(lái)，但這并不是強(qiáng)制性的，購(gòu)房者可以自愿選擇交與不交。如果購(gòu)房者交了定金，那么在交納定金之后，按照雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)備好首付款，交給賣家就可以了。

劃片區(qū)和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別？

區(qū)別一：規(guī)定不同，劃片區(qū)是開(kāi)發(fā)商與學(xué)校有合作關(guān)系，需要購(gòu)房后才能入讀該學(xué)校，而學(xué)區(qū)房是由教育局規(guī)定的，需要按照戶口安排就近入學(xué)。

區(qū)別二：劃片區(qū)不一定要在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi)，而學(xué)區(qū)房一定要在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi)。

區(qū)別三：入學(xué)政策不同，劃片區(qū)不需要參加入學(xué)考試，而學(xué)區(qū)房需要交借讀費(fèi)，由***劃分。