30層的高層樓房住幾層最好

25-27層。因為這三層居高臨下，視野開拓、空氣質(zhì)量好、沒有任何噪音，住久了會給人一種身心愉悅的享受。最主要的是這三層離頂層還有一定的距離，所以我們可以不用擔心防曬的問題。

買房怎么選樓層？

1、盡量避免頂層與底層：底層1樓和頂層這兩個極端的樓層最好不要選擇。底層采光通風差，會被窗外的樹木遮擋陽光和視線，屋內(nèi)昏暗，大白天的還要開著燈。底層貼近地面，容易潮濕，回南天造成衣服發(fā)霉，墻體滲漏起泡，濕氣重對人體健康不利。住在底層還可能飽受路面馬路車來人往的噪音污染。至于頂層也有不利的地方，選擇頂層要遭受“冬涼夏熱”的困擾，特別是夏天頂層受到太陽的直射，也容易導致空調(diào)的負荷和損壞，萬一電梯出現(xiàn)故障停運，頂層用戶出行將大受影響，苦不堪然。

2、關注樓層采光情況：雖然高層的采光會比底層的要好，但高層的采光還是會受到周邊樓層高度、樓宇的間距、戶型分布等因素影響。并且高層陽臺如果是靠近高速路，機動車道，由于聲浪是往上飄的，汽車噪聲也會影響高層用戶。

3、衡量家庭需求：不同的家庭對樓層有不同的選擇，如果是年輕人居住，可以選擇中高樓層，采光通風好，環(huán)境安靜；如果家里有老人、嬰兒，建議選擇3-6層的低層住戶，方便老人和嬰兒車出入，萬一遇到電梯維護也不至于像高層那樣辛苦地爬樓梯。

高層住宅的優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1、房子所處的樓層越高，那么視野肯定就越好，并且房屋的通風采光也會很好，所以相較小高層來說，高層頗受年輕人喜愛。

2、高層的房子一般都離樓下的功能區(qū)很遠，所以就可以讓居住者遠離噪音的干擾，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。

3、如果房屋的樓層很高，那么大家平常出行的時候肯定是離不開電梯的，所以高層 住宅因的電梯要比小高層多，對于高層住宅樓上12層以下的住戶來說，無疑比小高層住戶要方便許多。

缺點：

1、雖然高層住宅配備的電梯多，但是高層住宅的住戶也是非常多的，如果住戶過多可能會給出行帶來不便，尤其是上班和下班的時候。

2、高層電梯多、高壓水泵設備復雜、公共區(qū)間多于小高層，所以房屋的公攤面積是比較大的，得房率普遍低于小高層。

3、居住在高層的住戶出行全部都要依靠電梯，所以一旦電梯發(fā)生了故障或者小區(qū)停電的時候，那么大家想要上樓和下樓就非常困難了。