什么是預(yù)制板樓房

預(yù)制板房指的是用預(yù)制板作為樓頂?shù)姆孔?，相比較來說，其穩(wěn)定性以及抗震能力比較差。預(yù)制板房實(shí)際上就是早期我們所說的樓板房，將預(yù)制板放在承重墻上面搭建出來的房屋。先用木板釘個(gè)空框，再往空心部分內(nèi)布上鋼筋，注入水泥，待水泥凝固干透，敲掉木板就成了預(yù)制板了，不僅可用來建設(shè)房子，還能用來蓋公路旁的水溝蓋，也可做房頂上隔熱層。

預(yù)制板樓房國家要拆嗎?

預(yù)制板樓房基本是是在1985年之前建的，而且是農(nóng)村居多，所以都是屬于私宅。預(yù)制板樓房的使用年限大約只有30年左右，到現(xiàn)在為止年限基本上到了，所以屬于危樓。

目前還沒有明確規(guī)定一定要拆除預(yù)制板樓房。因?yàn)橐鸪A(yù)制板樓房的話，牽扯到的面積太廣，受到的阻力也非常大。

如果是商品房的話，那么就會(huì)被***，因?yàn)槲覀儑椰F(xiàn)在對(duì)商品房的管理非常嚴(yán)格。如果是私宅的話，那么就沒有強(qiáng)硬規(guī)定一定要拆除。

大多數(shù)人都不會(huì)同意拆除預(yù)制板樓房，因?yàn)榉课莶鸪耍习傩站蜎]有地方住了，所以目前暫時(shí)還無法全部強(qiáng)行拆除掉預(yù)制板樓房。除非國家頒布了相關(guān)的拆遷政策和補(bǔ)貼政策。

預(yù)制板樓房的抗震能力非常差，因?yàn)轭A(yù)制板房一般都沒有和墻面、梁和柱子相連，所以房屋整體性都不是很好，如果遇到地震的話，那么房屋的每個(gè)構(gòu)件的搖晃程度不同，就會(huì)造成房屋局部坍塌現(xiàn)象。

預(yù)制板樓房在早期非常受歡迎，具有施工工期快、建造房屋的成本低等優(yōu)點(diǎn)，但是預(yù)制板樓房也具有使用壽命短、抗震能力差等缺點(diǎn)，所以現(xiàn)在已經(jīng)逐漸被現(xiàn)澆板蓋房所替代。

板樓是預(yù)制板的嗎？

不是。主要是因?yàn)槭褂妙A(yù)制板會(huì)有縫隙，有的縫隙是斜的或者不規(guī)則，所以很早以前就被限制使用了。另外，板樓指的是建筑結(jié)構(gòu)，通常層數(shù)不會(huì)超過十二層，采用預(yù)制板的房子室內(nèi)全部都是承重墻，且不能拆改，因?yàn)榘灞容^短，墻一拆就塌下來了，板樓最大的特點(diǎn)是每戶住宅都能夠南北相通，從外觀看，板樓建筑的長(zhǎng)度明顯大于寬度。