買新房子要交哪些稅費

1、買商品房需要交的稅：契稅，購房總價的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。印花稅，購房總價的0.05％。

2、基金：房屋維修基金，購房總價的2－3％，大多數(shù)地方是2％、副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元／平方米，有些地方不用。

3、規(guī)費、交易費，購房總價的0．5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）、《房屋所有權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元、《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

4、如果按揭，還要發(fā)生以下費用、評估費，購房總價的0.2－0.5％、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％、公證費，貸款額乘以0.03％4、抵押登記費100元。

5、購買新房需要繳納的稅費有如下幾條：契稅：普通住宅1－90平，1％；91－144平，1．5％；144以上的，3％；非普通住宅3％。手續(xù)費：6元／平，非普通住宅10元／平。登記費：80元，非普通住宅80－800不等。印花稅：5元。