租房的注意事項(xiàng)及常識(shí)

租房注意事項(xiàng)及禁忌

1、光線昏暗、空氣不流通的房間光線昏暗、空氣不流通的地方，不會(huì)好到哪去，阿飄最喜歡的那種地方，它可以白天：晚上都在，不要以為家里就沒事哦。

2、長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人居住的房間一個(gè)房子兩三年沒人住，那這房子沒問題都變成有問題。人怕鬼，鬼其實(shí)更怕人，人氣是家宅不可缺少的因素，很久沒人居的房子自然沒人氣，就會(huì)變成阿飄喜歡的地方，房子空置時(shí)間越長(zhǎng)就越不能住。還有很久沒有人來(lái)往的房間，連過夜都不要，或許它已經(jīng)變成一－間鬼房。

3、房間床底撒有白米、墻上貼有奇怪符咒或有撕去黃紙的痕跡不管房間哪里，撒白米貼符咒就一定有問題，可能是問題，也可能是別的原因，但這些肯定都不是給人用的，想都不要想，趕緊換房，除非你想和阿飄當(dāng)室友。

4、臟亂潮濕的房間長(zhǎng)時(shí)間處于潮濕臟亂的房間，連護(hù)宅神都不愿意照看，那阿飄就有機(jī)可趁，如果不及時(shí)打掃處理，就等著被鬼壓床吧！

5、進(jìn)門就毛骨悚然的房子心細(xì)的人可以好好感覺，若在進(jìn)門的一－刻就寒氣滲人，說明這屋子陰氣重，受阿飄歡迎，那陽(yáng)氣弱的人就別輕易進(jìn)去了。

6、狗狗－靠近就狂吠狗狗對(duì)阿飄特別敏感，－有阿飄狗就會(huì)狂吠，不肯進(jìn)門，越叫越兇就代表阿飄越不肯走，此時(shí)不是責(zé)怪狗狗的時(shí)候，連狗都不愿意進(jìn)的房子，還是遠(yuǎn)離為好。

7、房間內(nèi)有奇怪的擺設(shè)品稀奇古怪的擺設(shè)品最容易招來(lái)陰?kù)`附體，也容易破壞房間格局，在不確定那東西怎么來(lái)之前，此種房子不住為妙。

8、嬰兒半夜哭鬧的房子半夜嬰兒無(wú)緣無(wú)故的哭，說明有阿飄在他附近，他很害怕，這時(shí)候你就要注意這個(gè)房子透露的信息。

9、有很多門的房間－間房間適合只有一－扇正門，門多了就為偏門，隨時(shí)有引鬼入門的可能。

簽租房合同時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？

1、要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。

2、要寫清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。

3、要寫清楚租賃期間的保養(yǎng)、維修責(zé)任和水、電、氣、物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)與交納。

4、要寫清楚承租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)租。我國(guó)《合同法》第224條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

5、要寫清楚各方的違約責(zé)任。