不動(dòng)產(chǎn)中心屬于哪個(gè)單位

不動(dòng)產(chǎn)登記中心屬于當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部門，是國(guó)土局的下屬二級(jí)局，在縣里通常是副科級(jí)單位。不動(dòng)產(chǎn)登記中心主要承擔(dān)指導(dǎo)和監(jiān)督全國(guó)土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記以及海域登記等不動(dòng)產(chǎn)登記工作的職責(zé)。

房屋不動(dòng)產(chǎn)登記流程

1、提出申請(qǐng)

首先，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

2、受理登記

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前。

值得注意的是，在此程序完成前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。

3、審核登簿

工作人員需對(duì)申請(qǐng)人所提供的房屋不動(dòng)產(chǎn)資料進(jìn)行審核。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

4、發(fā)放權(quán)證

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

房屋不動(dòng)產(chǎn)登記需要什么材料？

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；申請(qǐng)人***明材料，包括申請(qǐng)人***明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人***明、授權(quán)委托書及委托代理人***明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理。

2、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件；證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書及其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

3、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別？

不動(dòng)產(chǎn)證相當(dāng)于新版的"房產(chǎn)證"，是土地所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證，兩證合一后的新證。

其實(shí)除了《房產(chǎn)證》，還有《國(guó)有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》；

信息“升級(jí)”：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》多了鐳射區(qū)，并增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，這是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)較早的“***號(hào)碼”；增加了使用期限、取得價(jià)格和分?jǐn)偨ㄖ娣e，信息更加透明化。