輕鋼房屋壽命

50-70年。輕鋼房的主體結(jié)構(gòu)的使用壽命一般都是在50年左右，我們國(guó)家也規(guī)定了輕鋼房的使用壽命必須要滿50年以上，不過經(jīng)過試驗(yàn)鑒定，輕鋼房的使用壽命一般都可以超過70年。這種結(jié)構(gòu)的住房性價(jià)比是非常高的，相比于鋼筋混凝土的住房，這種結(jié)構(gòu)的材料是能夠循環(huán)使用的。

輕鋼別墅的主要特點(diǎn)

1、從結(jié)構(gòu)上面來看，具有很好的抗腐蝕性能，而且堅(jiān)硬度是非常高的，能夠使用的壽命比較久，在使用的過程當(dāng)中也不容易出現(xiàn)生銹或者是變形的情況。

2、輕鋼別墅能夠抵抗8級(jí)的地震和11級(jí)的臺(tái)風(fēng)，能夠更好的避免房屋出現(xiàn)搖晃或者是倒塌的情況，所以可以很好的保護(hù)居住者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

3、另外這種住房相比于鋼筋混凝土建造出來的住房，最終時(shí)間會(huì)更久一些，而且室內(nèi)不容易潮濕，不會(huì)影響人的身體健康。

輕鋼材料房屋的缺點(diǎn)有哪些？

1、需要熟練技術(shù)工人，磚混的包工頭，在農(nóng)村很容易找到，每個(gè)村總有那么幾個(gè)泥水匠。但是建輕鋼別墅不同，需要找專門做輕鋼的工程隊(duì)。

2、造價(jià)比傳統(tǒng)磚混略貴，雖然價(jià)格降了很多，但是目前輕鋼房屋造價(jià)比起磚混來說還是貴一些的。

3、需要定期檢修維護(hù)，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。普通輕鋼房屋的使用年限遠(yuǎn)低于磚混，鋼結(jié)構(gòu)的使用期維護(hù)費(fèi)用高。

4、隔音效果比傳統(tǒng)磚混房屋差太多，輕鋼房屋墻體薄，材料本身也不隔音。已經(jīng)建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗(yàn)，樓上走路，樓下的人聽得出每一步的落腳在哪，開個(gè)洗衣機(jī)全屋在震動(dòng)，轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣。除非裝修的時(shí)候再單獨(dú)做隔音處理，這樣的話成本又高太多。

5、防火性能極差，墻體材料易起火，輕鋼龍骨經(jīng)過大火后也是直接報(bào)廢，房子只能重建。

6、不能水泡，不耐潮濕，南方春夏多雨，特別是低洼地勢(shì)，遇到暴雨一層經(jīng)常是被淹。輕剛房屋整體本身就吸水，輕鋼龍骨經(jīng)過水泡又容易銹蝕掉，對(duì)于多雨、潮濕的南方，輕鋼房屋確實(shí)不太適合。

7、保溫差，輕鋼房屋墻體薄，材料本身也不是保溫材料，要大東北冬天會(huì)很冷。還有新疆這類晝夜溫差很大的地區(qū)，不斷的大溫差冷熱交替，輕鋼龍骨也扛不住幾年。

8、目前還沒有統(tǒng)一國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量良莠不齊，出來質(zhì)量***也難處理，無處申冤。輕鋼房屋嚴(yán)重依賴產(chǎn)業(yè)化配套，而現(xiàn)在整個(gè)產(chǎn)業(yè)不完善。

9、如果不預(yù)留好水電管線，住戶很難裝修。這和美國(guó)的木質(zhì)構(gòu)件房屋類似，得在內(nèi)外兩層墻板間走線。需要上下游配套才行。

10、鋼結(jié)構(gòu)依賴于工廠預(yù)構(gòu)件而不是現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。這會(huì)加重就業(yè)問題的。即使工廠預(yù)構(gòu)件可以更環(huán)保更少揚(yáng)塵，僅從不利于就業(yè)這一點(diǎn)，就是極大的問題。而且預(yù)構(gòu)件會(huì)帶來千篇一律的副作用。