房子離地鐵口多遠(yuǎn)算地鐵房

500米以內(nèi)。通常情況下，距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的地鐵房，800米以內(nèi)的房屋叫次地鐵房，1000米左右范圍的房屋只能叫地鐵概念房了。同時，從樓盤到地鐵站步行的時間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標(biāo)準(zhǔn)。步行5分鐘內(nèi)可到達(dá)地鐵口的樓盤是正地鐵房，10分鐘內(nèi)可到達(dá)的是地鐵房，15分鐘內(nèi)到達(dá)的只能算臨地鐵房。

去看房子要問銷售哪些問題？

1、房子的面積和房間數(shù)量是多少？

2、房子的建造年份是什么時候？

3、房子有多少層？有沒有電梯？

4、房子的朝向如何？陽光照射情況如何？

5、房子的周邊環(huán)境如何？有沒有噪音干擾？

6、房子附近有哪些設(shè)施和便利條件，例如學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等？

7、房子的交通便利程度如何？附近是否有公交站點或地鐵站？

8、房子的物業(yè)管理情況如何？物業(yè)費用是多少？

9、房子的售價和付款方式是怎樣的？是否可以商議？

10、房子的所有權(quán)和證件是否完備？

如何挑選大戶型？

1、要有足夠的層高

大家都知道大戶型的面積比較大，因此建筑面積就大，對于層高就有了比較嚴(yán)格的要求。

普通的中小戶型，層高通常在二點八米左右，但對于大戶型來說，這個層高就有點低了，房屋面積大而層高并不高，就會顯得有些壓抑。大戶型在裝修上要更加注重美觀，通常都是用地暖或是中央空調(diào)，還加上吊燈和吊頂，因此三米一以上的層高更加具有舒適感。

2、動靜要分區(qū)

一般會買大戶型的，居住的人都會比較多，因而每個人的生活習(xí)慣也不同，有的人喜歡熱鬧的感覺，有的人喜歡一個人在房間，因此要動靜分區(qū)。

動區(qū)就是指餐廳、走廊、廚房、陽臺等開放空間，生活中很多活動都會在這些區(qū)域進(jìn)行，這些區(qū)域也相對比較吵鬧；靜區(qū)是指臥室、書房、嬰兒房等相對安靜、家居活動較少的區(qū)域。

動靜分區(qū)就是把動區(qū)和靜區(qū)的布局合理分開，在保持動區(qū)的活動基礎(chǔ)上，又能讓靜區(qū)保持靜謐，減少彼此之間的干擾。

3、注意私密性

如今的人都比較注重生活隱私，因此在大戶型的選擇上一定要好好選擇。

比如，住宅是否采用了入戶花園或者玄關(guān)的設(shè)計，避免了室內(nèi)被一覽無余；各個房間的布局，是分布在一起，還是分開以保留有自己的空間；房間的隔音效果如何；是否可以從這個房間看到另外一個房間的一舉一動；客衛(wèi)的空間分布是否合理，客人去到客衛(wèi)是否會經(jīng)過臥室；保姆房有沒有和住戶的生活區(qū)域分隔開來等。