不了解預付款，一不小心讓你損失慘重！

你有沒有聽說過開工預付款？很多人在房屋裝修過程中，會遇到繳納開工預付款的問題，但是，有的裝修公司未按合同約定時間完工，或者裝修公司偷工減料，預算與決算不符，甚至有的收取預付款后人去樓空，消費者找不到投訴對象，導致?lián)p失慘重的現(xiàn)象。

那么預付款到底是什么呢，是必須繳納的嗎，預付款跟定金一樣嗎，預付款可以退嗎，相信很多人都有疑問，今天小編就來給大家聊聊關于預付款的一些注意事項。

預付款是什么？

開工預付款是工程的起動資金，應該水電工進場前交付。用于基層材料款和部分人工費，如木工板，水泥，沙，電線，木條等材料，以30％為宜。

什么時候交開工預付款？

工程進行一半后，可考慮支付工程款的30％?50％為宜。因為這時基層工程已基本完成并驗收。而飾面材料往往比基層材料要一些，如果這時出現(xiàn)資金問題，最易。出現(xiàn)耽誤工期的情況如果一次性支付的金額較大，可分成2?3次支付，但間隔時間可短些，每次支付的金額可相對少些，以杜絕裝飾公司將大筆資金挪作他用。

預付款跟定金有什么區(qū)別？

1，性質(zhì)不同

定金是定金合同的主要內(nèi)容，即交付或接受定金。其本身不是履行主債的義務，而是債的擔保方式，是履行定金合同的行為。而預付款則是主合同的內(nèi)容之一，給付預付款是履行主債的行為。

2，作用不同

預付款的作用在于幫助對方解決資金上的困難，使之更有條件適當履行合同，具有支援性;定金的主要作用在于擔保合同的履行此外，定金在合同是否成立發(fā)生爭議時，還可以起到證明合同成立的作用。而預付款則沒有擔保和證約的作用。

3，效力不同

定金具有違約懲罰性，而預付款則沒有。

預付款在合同正常履行的情況下，成為價款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當事人違約，還是接受方違約，預付款都要原數(shù)返回。

定金在合同得到履行時，是收回還是抵作價款，要根據(jù)雙方當事人的約定來確定，一般來說，在不履行合同的情況下，如果反悔，定金是不退還的。

4，支付方式不同

定金一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立。預付款可以一次性支付，也可以是分期支付。

5，適用范圍不同

定金的范圍更廣，不僅適用于以金錢履行義務的合同，也可以適用于其他有償合同。而預付款一般只能適用于以金錢履行義務的合同。

為了避免出現(xiàn)受騙情況，在進行房屋裝修時，一定要選擇有資質(zhì)，信譽高的正規(guī)裝修公司，實地查驗其相關證照，資質(zhì)證書是否齊全。其次，要謹慎交付裝修定金，提前了解“定金罰則“，明確定金約定的內(nèi)容。

除此之外，簽合同的時候要注意，要仔細看過之后再簽，不要輕信對方的口頭承諾，最好多了解裝修知識，現(xiàn)場監(jiān)工，逐一核實木工，漆工等各環(huán)節(jié)，對商家的用材用料，工人工藝進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題及時指出。

最后要慎交預付款，最好選擇按進度付款，與商家約定按照裝修進度并通過進度驗收合格后再進行付款，并妥善保管合同，**等，一旦合法權益受到侵害，也可以找相關部門進行投訴。