老房改造想要住的安心，這些拆改工程驗(yàn)收注意事項(xiàng)要知道

都說老房改造比新房裝修更為麻煩，有很多需要注意的事項(xiàng)，但是，很多人對房屋裝修并不是很了解，尤其是拆改驗(yàn)收工程，如果你驗(yàn)收的仔細(xì)，那么入住之后也會少很多問題，但如果很多問題不知道或者忽略了，后期再出現(xiàn)問題解決起來就會繁瑣很多。

老房改造

對于老房拆改過程中的一些注意事項(xiàng)，小編覺得有必要跟大家說一說，畢竟只有驗(yàn)收的仔細(xì)，才能住的安心，一起來看看吧。

1、陽臺與室內(nèi)帶窗戶的墻，不能拆

很多老房的陽臺和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設(shè)置成一個(gè)書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個(gè)吧臺或桌面。

2、如何分辨承重墻

分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙，但有的時(shí)候手里沒有相關(guān)資料主要通過墻體厚度來辨別：一般240MM以上的墻是承重墻。

一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

3、4大隱蔽工程要注意

水改：

以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。

另外要注意，進(jìn)行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。

電改：

老房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個(gè)問題，就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。

散熱器改造：

老式的散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時(shí)候，還需要挪動散熱器的位置，但這個(gè)工程一定要聘請專業(yè)的人員來操作，如果改動不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險(xiǎn)，一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時(shí)可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。

4、墻面處理分清情況

墻面翻新要鏟除到原始墻面翻新，如果抹灰層空鼓就要鏟除到基層重新做抹灰。批嵌墻面如果風(fēng)化開裂的話，也要鏟除，墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留。