房屋驗(yàn)收流程 驗(yàn)收房子應(yīng)該注意些什么

房屋裝修好了，其必不可少的一步就是房屋驗(yàn)收問題。房屋驗(yàn)收好了，后期入住的時(shí)候才能開心舒適，若是驗(yàn)收不好，后期問題頻發(fā)也是十分頭大。

那么房屋裝修的后期我們應(yīng)該怎么驗(yàn)收我們的房子呢？驗(yàn)收的時(shí)候應(yīng)該注意哪些問題呢？下面小編就帶著大家來看看吧！

1、電路工程

裝修業(yè)主要著重檢查插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座是否有防水蓋。

2、木制品、墻面、頂面等項(xiàng)目

業(yè)主可著重對(duì)油漆和涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢查。

3、水路改造工程

業(yè)主要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象，檢驗(yàn)方法非常簡(jiǎn)單：打開水龍頭或者花灑，等一定時(shí)間后看地面流水是否通暢，有無局部積水現(xiàn)象。除此之外，

業(yè)主還應(yīng)對(duì)地漏是否通暢、坐便器和面盆的下水進(jìn)行檢驗(yàn)。

4、細(xì)節(jié)

例如廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查口，水表、燃?xì)獗淼奈恢檬欠癖阌谧x數(shù)等。

5、地板、塑鋼窗等后期進(jìn)行的裝修項(xiàng)目

檢驗(yàn)地板時(shí)，業(yè)主應(yīng)查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等問題。檢驗(yàn)塑鋼窗時(shí)，業(yè)主應(yīng)檢查塑鋼窗邊緣是否留有10～20毫米的縫隙用于填充發(fā)泡膠。

此外，業(yè)主還應(yīng)檢查塑鋼窗的牢固性。一般情況下，每600～900毫米就要打一顆螺栓，以固定塑鋼窗，如果塑鋼窗的固定螺栓太少，將影響塑鋼窗的牢固程度。

6、忽略室內(nèi)空氣質(zhì)量檢驗(yàn)

正規(guī)的裝修公司在選擇材料的時(shí)候，會(huì)盡量選擇有國(guó)家環(huán)保認(rèn)證標(biāo)志的材料，但是，目前市場(chǎng)上的任何一款材料，或多或少都含有一定的有害物質(zhì)，

在裝修過程中難免會(huì)產(chǎn)生一定的空氣污染。在裝修完畢后，業(yè)主最好做一下室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢驗(yàn)并治理合格之后再入住。

7、重結(jié)果不重過程

小編發(fā)現(xiàn)，有些業(yè)主，甚至包括一些裝修公司的工程監(jiān)理，對(duì)裝修過程中的檢驗(yàn)不是很重視，到了工程完工時(shí)，才發(fā)現(xiàn)有些地方的隱蔽工程沒有做好，

此時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救既費(fèi)工又費(fèi)時(shí)。典型的例子是防水做得不好，導(dǎo)致衛(wèi)生間墻壁發(fā)霉。

8、驗(yàn)收簽字

后期驗(yàn)收需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，對(duì)工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體檢驗(yàn)，確保合格后方可簽字確認(rèn)。