南昌縣房管局（南昌縣房管局）
時間：2024-05-09 12:25:20
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- 1，南昌市房管局上班時間
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1，南昌市房管局上班時間
房管局政府行政單位,辦公時間是每周一至周五上午8:30至12:00、下午13:00至17:30,法定節(jié)假日休息。房管局職責具體如下：1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；2、對全市單位自管房進行政策指導、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能；3、負責全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動遷管理；4、負責全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)；5、貫徹落實國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第七條 不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產(chǎn)登記?？缈h級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。2，南昌市房管局電話24小時熱線
南昌市房管局電話 0791-86719124，具體也可咨詢當?shù)?14進行查詢。房管局是國家的一級行政機構(gòu).他負責管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明.對于房產(chǎn)糾紛沒有義務(wù)進行調(diào)解或做出行政處罰,他只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，他只是能根據(jù)法院的要求提供真實的房產(chǎn)資料，并不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。城市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的職能部門 .其主要職責是:(一)、貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬定全市有關(guān)房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定和辦法，并組織實施。(二)、研究制訂全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃；(三)、指導全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作，研究擬定全市有關(guān)住房制度改革的具體政策性規(guī)定；(四)、負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)和中介服務(wù)組織的資質(zhì)管理；負責城市商品房預售管理；(五)、會同有關(guān)部門規(guī)范和監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場；參與城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作；會同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費的征收工作。(六)、負責全市房屋的使用和權(quán)屬管理、房產(chǎn)測繪管理；(七)、負責全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；負責全市房屋安全鑒定管理工作；組織實施危舊房改造和房屋修繕工作。(八)、指導全市房產(chǎn)經(jīng)營工作；負責全市經(jīng)濟適用住房、廉租房建設(shè)項目的審批和管理；組織實施 “ 安居工程 ” 。(九)、負責全市公有住房、個人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實房產(chǎn)政策，調(diào)解房產(chǎn)糾紛；（十）、承辦市政府交辦的其他事項。3，南昌縣房管局上班時間
南昌市房管局上班時間： 冬季作息時間（10月1日——次年6月30日）：上午9：00-12：00，下午13：00-17：00 夏季作息時間（7月1日——9月30日）：上午9：00-12：00，下午13：30-17：30。 南昌縣房產(chǎn)管理局負責全縣房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)和經(jīng)紀人資格的管理工作；負責規(guī)范全縣房產(chǎn)中介服務(wù)市場，建立公開、公平、公正的房產(chǎn)市場機制。
