親戚買房（親戚買房）

時間：2024-05-14 05:55:40 瀏覽量：

1，親戚買房的親戚代表靠譜嗎我有幾處購房困惑不知道怎么辦搜

恩，很靠譜的~親，可以從各大市場下載使用此APP。該APP主要實現(xiàn)兩面功能其搭建購房權(quán)威士間信息渠道軟件運營者幫助購房業(yè)內(nèi)資深士、析師購房導師處直接獲取信息要購買高價值物業(yè)購房尤看重功能；另面該APP通市場資源接力圖爭取較議價空間購房提供較幅度購房優(yōu)惠望采納謝謝

不明白啊 = =！

2，親戚想用我名義購買房子對以后的我購買房子有什么影響

有影響。買第一套房子貸款的利率和第二套房子的貸款利率好條件是不同的。以后賣房子的交易稅也相差很多的。2010年4月13日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。4月17日國務院下發(fā)《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，指出房價過高地區(qū)可暫停第三套及以上住房放貸。

3，親戚買房子了送點什么好呢

要是已經(jīng)買房了，那就看看親戚買家具裝修了沒，沒得話可以送個電器，廚房用具，花或者植物。要是還沒買，決定要買可以送他新房「親戚買房app」額外優(yōu)惠券，抵扣購房錢。經(jīng)濟實惠！

推薦 1.盆栽：萬年青，搖錢樹，幸福樹（但是這個比較適合喜歡植物，注重生活情調(diào)的人） 2.茶具，不用太大套，最好是美觀與實用兼?zhèn)涞模ㄍ扑]這個，禮不大不小，而且十分實用） 3.如果是關(guān)系很近的，你不妨間接的問問，還有什么沒置辦好的家居用品，可以幫他買一些。

4，以親戚的名義買房

不知道你為何以親戚名義買房，是不具備買房資格還是不具備貸款資格？假設(shè)成立的話1：就是走一遍買賣程序，先繳稅再過戶。關(guān)于繳稅的問題看是多大的房子，稅率不一，見你們當?shù)卣?，契稅是肯定交的，房本不滿五年還要交營業(yè)稅及個人所得稅。2：不可以，房子有抵押不能過戶。3：這種協(xié)議沒有樣本，只要證明房子名義是你親戚，實際上你親戚沒花一分錢，所有的錢都是你花的，并保證你想過戶時你的親戚隨時配合就行。或者和你親戚去公證處做一份委托公證，將房子公證到你名下，你可以在你親戚還完貸款后隨時過戶。（萬一你親戚在你之前去世呢？）

5，親戚是北京戶口我用他的名字買房可以嗎

不宜，以免鬧糾紛時說不清。因為，假冒他人名義買房，合同無效，不受法院保護。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運！

從法律的角度講，產(chǎn)證上寫的是誰的名字，房屋所有權(quán)就是誰的，如果發(fā)生糾紛，您承擔的風險是比較大的，所以不建議這樣做。當然，如果您的親屬非常信得過，也是可以的。對于贈與公證，這個受贈人也是需要符合限購政策的，并且做贈與后，受贈人在賣此房產(chǎn)要交20%的個人所得稅，比買賣的稅高出很多的。

可以但法律上說那房子就是屬于他了

可以，但是將來法律會保護你的親戚。就是說一旦產(chǎn)生糾紛，你倆可就有點說不清楚了，搞不好房子就是人家的了。

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