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搜房網(wǎng) 上海（上海二手房搜房網(wǎng)）

時間：2024-05-15 04:55:13 瀏覽量：

本文目錄一覽

  • 1，上海二手房房價
  • 2，上海二手房
  • 3，上海買二手房哪個網(wǎng)站的出售信息比較靠譜
  • 4，上海 二手房

1，上海二手房房價

據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，本周上海市二手住宅掛牌均價為28388元/平方米，環(huán)比上周下跌0.22%，全市18個區(qū)縣，僅7個二手房掛牌均價上漲，其余11個則出現(xiàn)不同程度下跌。上海市二手房掛牌量本周依舊保持著持續(xù)下滑的態(tài)勢，掛牌套數(shù)為107540套，環(huán)比下降0.73%，掛牌套數(shù)減少796套。上海房價走勢查詢：http://pinggu.soufun.com/top/sh.htm

2，上海二手房

你是買方,只要交契稅就可以了.在房產(chǎn)中心過戶時候的成交價的1.5%營業(yè)稅跟個稅是賣方交的稅.
1、營業(yè)稅，如果你買的房子產(chǎn)權(quán)證辦理時間滿5年了，那么不存在營業(yè)稅，如果沒滿5年那么要交（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*5.5%2、個人所得稅，成交總價的1%或者（成交價-賣方當(dāng)時購買的房子的總價）*20%，可以選擇性征收，你看哪個交的少就按照哪個報。3、辦理產(chǎn)權(quán)證時買房需繳納總房價1%（144平方米以下）契稅。4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，測繪費(fèi)，工本費(fèi)等，各地不一樣，也就幾百塊。

3，上海買二手房哪個網(wǎng)站的出售信息比較靠譜

去鏈家網(wǎng)，圖片和價錢都是真實的，相對來說靠譜很多
安居客上的房源信息 基本上都是假的，建議去周邊的房產(chǎn)中介實地去看看。
尚善地產(chǎn) 誠信第一
二手房網(wǎng)站尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納謝謝

4，上海 二手房

1. 是的，必須2年或以上的，社保或個稅2. 必須是已婚的，并且在上海沒有房產(chǎn)，有可能有房產(chǎn)稅（按不同的居住證）3. 沒有補(bǔ)充貸30萬，有補(bǔ)充貸40萬。賬戶有7500元以上4. 不結(jié)婚不能買房5. 160平是非普通住宅，你要交3%的契稅（合同價）6. 這個沒有好的建議。
1. 是的，必須2年或以上的，社?；騻€稅2. 必須是已婚的，并且在上海沒有房產(chǎn)，有可能有房產(chǎn)稅（按不同的居住證）3. 沒有補(bǔ)充貸30萬，有補(bǔ)充貸40萬。賬戶有7500元以上4. 不結(jié)婚不能買房5. 160平是非普通住宅，你要交3%的契稅（合同價）6. 這個沒有好的建議。
外地人在上海買房必須符合3個條件第一，為已婚人士（憑結(jié)婚證），禁止外地單身人士在滬買房；其次，提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅證明（需要注意的是，“補(bǔ)繳稅單”交易中心不予過戶了）；第三，在上海沒有房屋。你必須等到結(jié)婚后，社保滿2年，才能買房，才有后面的問題你入相信中介可以搞定的，那么離上當(dāng)就不遠(yuǎn)了

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