什么是不動(dòng)產(chǎn)（什么是不動(dòng)產(chǎn)）

不動(dòng)產(chǎn)是什么，不動(dòng)產(chǎn)通常是什么意思？不動(dòng)產(chǎn)是什么帶起來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)，很多人首先想到的是房子。什么是不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)是指根據(jù)其自然性質(zhì)或法律規(guī)定不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)是什么意思？1.所謂不動(dòng)產(chǎn)是指根據(jù)物理屬性不能移動(dòng)或會(huì)嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的實(shí)物，動(dòng)產(chǎn)通?？梢砸苿?dòng)，但是不動(dòng)產(chǎn)不可以。

不動(dòng)產(chǎn)是指有固定位置，不能移動(dòng)，或者一旦移動(dòng)就會(huì)改變其原有的性質(zhì)、形狀和功能，損害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有形財(cái)產(chǎn)，這就是“動(dòng)產(chǎn)”的對(duì)稱(chēng)性。不動(dòng)產(chǎn)的范圍包括:(1)土地。(2)房屋、道路、礦山、水利設(shè)施、橋梁、隧道等建筑物。(3)土地和建筑物上的附著物。例如，土地上已經(jīng)使用過(guò)的建筑材料、為建筑物的功能而增加的設(shè)施以及法律上不可侵犯的固定在地面上的機(jī)器設(shè)備；

其他因自然或人力附著于土地上，不可分離的東西。不動(dòng)產(chǎn)，具有持久性、稀缺性、不可見(jiàn)性和不可移動(dòng)性的特點(diǎn)，對(duì)人們的生活影響很大，所以很多國(guó)家在本國(guó)法律中都對(duì)此有專(zhuān)門(mén)的規(guī)定。比如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)一般需要相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)履行一定的法律程序，主要是登記等。因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，一般由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄?！睹穹ǖ洹返?15 6868條包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

1，所謂不動(dòng)產(chǎn)，是指根據(jù)物理屬性，不能移動(dòng)或會(huì)嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的實(shí)物?！稉?dān)保法》第九十二條規(guī)定，“本法所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)是指土地、房屋、樹(shù)木和其他地上附著物?！?.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別主要表現(xiàn)在:一是能否移動(dòng)。動(dòng)產(chǎn)通常可以移動(dòng)，但是不動(dòng)產(chǎn)不可以。第二，運(yùn)動(dòng)在經(jīng)濟(jì)上是否合理。房屋等地上附著物也可能是可移動(dòng)的，但是一旦移動(dòng)，成本巨大，而且動(dòng)產(chǎn)一般都是可以移動(dòng)的，甚至重型機(jī)械設(shè)備也可以移動(dòng)，移動(dòng)損失相對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)并不是很大。

1。什么是不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)是指以實(shí)物形式存在的土地和附著在土地上的改良物，包括附著在地面上或位于地面和地下的附著物。不動(dòng)產(chǎn)不一定是實(shí)物形態(tài)，比如探礦權(quán)、采礦權(quán)。例如建筑物和生長(zhǎng)在土地上的植物。根據(jù)自然性質(zhì)或法律規(guī)定不能移動(dòng)的土地、土地定著物、未從土地上分離出來(lái)的土地產(chǎn)品，以及其他因自然或人力附著于土地上不能分離的物。包括物質(zhì)實(shí)體和依賴(lài)于物質(zhì)實(shí)體的權(quán)益。

法律規(guī)定權(quán)利為物權(quán)客體的，從其規(guī)定。2.不動(dòng)產(chǎn) (1)自然特征有哪些:不動(dòng)產(chǎn)作為自然物，特征有以下幾點(diǎn):1 .不動(dòng)性:又稱(chēng)固定位置，即固定的地理位置。2.個(gè)體性:又稱(chēng)獨(dú)特性、異質(zhì)性和唯一性，包括位置、利用和權(quán)利的差異。3.耐久性:又稱(chēng)使用壽命長(zhǎng)，土地不會(huì)因使用或放置而流失或破壞，會(huì)增值。中國(guó)的土地有使用年限。4.數(shù)量有限:又稱(chēng)有限供給、土地總量有限、彈性經(jīng)濟(jì)供給。

不動(dòng)產(chǎn)指根據(jù)其自然性質(zhì)或法律規(guī)定不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)搬遷后其經(jīng)濟(jì)價(jià)值將嚴(yán)重受損；比如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，未從土地上分離出來(lái)的土地制品，以及其他因自然或人為原因附著在土地上，不能分離的東西。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條[不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力] 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；

不動(dòng)產(chǎn)是指實(shí)物形態(tài)的土地和附著在土地上的改良物，包括附著在地面上或位于地面和地下的附著物。不動(dòng)產(chǎn)不一定以實(shí)物形式，包括實(shí)物實(shí)體和依托實(shí)物實(shí)體的權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)是權(quán)益有限，變現(xiàn)困難，保值增值，價(jià)值大，用途多樣，涉及面廣?！痉梢罁?jù)】《登記暫行條例》第二條不動(dòng)產(chǎn)本條例所稱(chēng)的不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)-0/的所有權(quán)以及登記機(jī)構(gòu)依法記載的其他法律事項(xiàng)。

提提不動(dòng)產(chǎn)，很多人首先想到的是房子。除了房子，還有什么可以叫不動(dòng)產(chǎn)？不動(dòng)產(chǎn)通常是什么意思？它有什么特點(diǎn)？接下來(lái)我給大家簡(jiǎn)單介紹一下不動(dòng)產(chǎn)是什么。1.人們通常將法律規(guī)定或因其自然屬性而不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)，如田地、山嶺、礦產(chǎn)、房屋、探礦權(quán)等。，還包括土地上生產(chǎn)的植物。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的分割，除了考慮是否會(huì)移動(dòng)之外，還會(huì)綜合考慮商品的價(jià)值、物權(quán)變動(dòng)的法律要件、移動(dòng)是否會(huì)損害其價(jià)值。

2.不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的主要區(qū)別在于，動(dòng)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)橐苿?dòng)而失去價(jià)值；和不動(dòng)產(chǎn)如果移動(dòng)，通常會(huì)損害其價(jià)值或用途。不動(dòng)產(chǎn)而且動(dòng)產(chǎn)也可以轉(zhuǎn)化，比如水果掛在樹(shù)上，就不動(dòng)產(chǎn)。等熟了，再采摘賣(mài)掉，又變成動(dòng)產(chǎn)了，3.不動(dòng)產(chǎn)各有特色。比如不動(dòng)產(chǎn)的位置通常是固定的，它是不可移動(dòng)的，不動(dòng)產(chǎn)通常是唯一的。即使是同類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)也有位置不同，利用程度不同等等。