購房合同簽訂流程_施工合同簽訂流程_合同簽訂流程注意事項

購房者從看房到買房再到裝修，這個過程中至少是簽訂了兩份合同，有些可能還更多，那個過程就是完成合同簽訂的流程。

1購房合同簽訂流程

　　購房合同簽訂流程如下：

　　1、銷售人員審核業(yè)主提交的認購書，訂金收據(jù)，身份證，銀行卡等資料，業(yè)主領(lǐng)取簽約流程表并填寫。

　　2、財務(wù)部復核有關(guān)金額，數(shù)據(jù)無誤后簽章---收款—開票。

　　3、銷售人員再次核對票據(jù)，交給業(yè)主，業(yè)主簽字蓋章。

　　4、銷售人員打印購房合同。

　　5、合同打印完畢，銷售人員復審合同內(nèi)容無誤后，交由業(yè)主審閱。

　　6、業(yè)主審閱無誤后，簽字蓋章，再交給銷售人員拿去財務(wù)處核定后蓋合同章，法人章，騎縫章。

　　7、業(yè)主簽收合同簽收單。

　　8、開發(fā)商將合同及簽約流程表存檔管理。

2施工合同簽訂流程

　　施工合同簽訂流程如下：

　　1、業(yè)主根據(jù)自己已有的信息，選擇一家好的裝修公司。

　　2、裝修公司免費實地測量，設(shè)計施工圖紙。

　　3、跟裝修公司表達自己的裝修想法，確定裝修方案和裝修預(yù)算。

　　4、協(xié)商確定總工程款及付款方式。

　　5、確定施工質(zhì)量和施工期。

　　6、先付一部分定金。

　　7、制定合同，雙方確認無誤后簽字生效。

3合同簽訂流程注意事項

　　合同簽訂流程中需要注意以下事項：

　　1、不要著急簽合同

　　先看認真完合同內(nèi)容，沒有其他問題才可以簽，過于急躁，反而容易落入別人的陷阱。

　　2、檢查開發(fā)商或裝修公司的手續(xù)是否齊全

　　業(yè)主應(yīng)該要求查看開發(fā)商或裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明，開發(fā)商還應(yīng)該查看“五證兩書”。

　　3、嚴格審查合同中重點內(nèi)容

　　重點內(nèi)容包括：書面文件是否齊全、雙方權(quán)利義務(wù)是否明確、違約責任、房款或工程款、支付方式、交房驗房標準等。

　　4、其他注意事項

　　包括：合同簽訂雙方蓋章、簽字、合同附件齊全、簽約時間和地點。