2023舊房拆除價(jià)格,舊房拆除一平米多少錢

現(xiàn)在有不少人因?yàn)榫痈卟幌碌姆績r(jià)而選擇了舊房改造翻新，而這與新房裝修相比，就多出了一項(xiàng)拆除工程，涉及到不少的費(fèi)用支出，建議業(yè)主提前了解下舊房拆除價(jià)格，避免花冤枉錢。那么，舊房拆除一平米多少錢?本期本站小編就為大家?guī)碓敿?xì)介紹，一起了解下吧!

舊房拆除價(jià)格：

(一)拆除收費(fèi)方式

1、按平方收費(fèi)

就是分項(xiàng)目按平方進(jìn)行收費(fèi)。拆除項(xiàng)目包括：墻地磚、地板、吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品(櫥柜、木門窗等)、潔具等。一般情況下，舊房拆除費(fèi)用大概在25-80元/平米不等，拆除項(xiàng)目越多，收費(fèi)就越貴。

2、施工隊(duì)拆除

順帶活，其實(shí)就是讓施工隊(duì)免費(fèi)拆除。據(jù)了解，如果拆除項(xiàng)目較多，且報(bào)價(jià)較高的情況下，一些為留住客戶的裝修公司，會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目，私下讓包工頭搞定拆除，而業(yè)主只需付工人錢即可，差不多能省下一半的錢。

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3、按房間打包價(jià)

1.正常情況下，按房間打包價(jià)參考如下：

①兩室一廳，拆除費(fèi)用大概在2000元左右。

②三室一廳，拆除費(fèi)用大概在3000元左右。

2.如果按項(xiàng)目收費(fèi)，同一套房子，拆除費(fèi)用差不多在3000-4000元，而項(xiàng)目再多點(diǎn)的，大概在4000-5000元。因此，按房間打包價(jià)相對就要便宜一些了。

提醒：雖然有一些裝修公司報(bào)價(jià)低，但如果不在合同和報(bào)價(jià)單上明確規(guī)定所需拆除的內(nèi)容，則很有可能吃啞巴虧。

(二)拆除價(jià)格清單

1、水電改造

房子住久了或多或少都會(huì)出現(xiàn)問題，例如老房子使用的都是鍍鋅管、水管走線不太合理、電線出現(xiàn)老化漏電等安全問題，所以必須改水電。

2、地面拆改

舊房大多使用年限比較長，地面很大幾率會(huì)出現(xiàn)一些問題，這塊的裝修改造費(fèi)用是不能省的。

拆地磚+鋪瓷磚：價(jià)格大概在35-40元/平米。

3、墻面拆除

舊房墻面可能會(huì)出現(xiàn)空鼓、開裂、掉皮、脫落的情況，墻面拆除的費(fèi)用都不是固定的，一般根據(jù)墻面的材質(zhì)不同費(fèi)用也是有所差異的。

①拆普通墻：價(jià)格大概在20-30元/平米。

②拆磚混墻：價(jià)格大概在30-40元/平米。

③拆混凝土墻：價(jià)格大概在40-60元/平米。

④拆單墻：價(jià)格大概在80元/平米左右。

⑤拆內(nèi)墻：價(jià)格大概在60元/平米左右。

4、吊頂拆改

舊房改造裝修時(shí)，之前的吊頂肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比較復(fù)雜，拆除難度會(huì)比較大，費(fèi)用相對的就高一些。

①拆吊頂：價(jià)格大概在40元/平米左右。

②客廳重裝吊頂(普通吊頂)：價(jià)格大概在70-80元/平米。

③廚房衛(wèi)生間重裝吊頂(鋁扣吊頂)：價(jià)格大概在120-150元/平米。

5、門窗拆改

如果舊房原有的門窗已經(jīng)老舊或損壞，且影響使用的情況下，就需要拆了重新安裝門窗，這部分的費(fèi)用占總費(fèi)用比較大的比重。

①模壓門(普通的)：價(jià)格大概在800元左右.

②實(shí)木門：價(jià)格大概在2000元以上。

③廚衛(wèi)(鋁合金玻璃門)：價(jià)格大概在800-1500元。

④五金物件：價(jià)格大概在400元左右。

舊房拆除需要注意以下幾點(diǎn)：

1、建議鏟干凈原墻白灰。如果是那種沙灰墻，沒有結(jié)構(gòu)力，建議鏟到見紅磚。

2、建議鏟除原墻保溫層，其中包含廚房、衛(wèi)生間部分保溫層。

3、建議鏟除全部室內(nèi)瓷磚，并盡量保證平整。

4、鏟除時(shí)一定要注意廚房煙道管，廢掉的就補(bǔ)不好了。

5、建議把照明線留著，而不是把所有電線都拔掉。

6、建議鏟除干凈飄窗石的水泥基層。